Duclair

Duclair est un bourg de 3 996 habitants, une commune peu dense à 399 habitants au km². Elle se place au 51ᵉ rang des 707 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (4 133 habitants alors, 3 996 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 882 € le m² pour une maison et 1 370 € le m² pour un appartement (150 ventes).

Habitants: 3 996
Superficie: 10,0 km²
Densité: 399 hab./km²
Prix du m²: 1 370 €
Équipements: 175
Écoles: 3

La mairie

Jean Delalandre est maire de Duclair depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve Place du General de Gaulle.

Site officiel : www.duclair.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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78 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Duclair

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Seine-Maritime (1 944 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Duclair, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	100 000 €	1 370 €	30
Maison	172 375 €	1 882 €	120

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 010 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Duclair. 8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A60,6 %

B474,7 %

C31331,0 %

D31831,5 %

E24224,0 %

F585,7 %

G262,6 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Duclair se situe à 1 mètres d'altitude et s'étend sur 10,0 km². La commune est traversée par Seine.

3 monuments protégés

château du Taillisbâtiment
cour du Montmanoir
église Saint-Denis de Duclairéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Duclair aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Duclair

Ce qui distingue Duclair de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,3 en moyenne en Seine-Maritime — soit Infinity fois moins.

Trafic de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Duclair et Seine-Maritime

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Engins de guerre
Inondation
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par ruissellement et coulée de boue
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Duclair

7 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Duclair et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Duclair	Médiane	Écart
Commerces	25	16	×1,6
Santé	49	34	×1,4
Enseignement	3	3	×1,0
Sport et culture	18	14	×1,3
Services	78	71	×1,1

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Duclair

Ce qu'il y a à Duclair

Communes voisines

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Aller plus loin sur Duclair

Les ventes de logements à Duclairprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Duclairprix de cession
Comparer avec Berville-sur-Seinevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.