Dormans

Dormans est un bourg de 2 890 habitants, une commune rurale à 128 habitants au km². Elle se place au 21ᵉ rang des 610 communes du département. Sa population a augmenté de 20 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 451 € le m² pour une maison et 1 132 € le m² pour un appartement (91 ventes).

Habitants: 2 890
Superficie: 22,6 km²
Densité: 128 hab./km²
Prix du m²: 1 132 €
Équipements: 180
Écoles: 4

La mairie

Thierry Barbier est maire de Dormans depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 4 Place du General de Gaulle.

Site officiel : www.dormans.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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85 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Dormans

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Marne (1 472 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Dormans, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	212 500 €	1 132 €	10
Maison	143 000 €	1 451 €	81

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

592 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Dormans. 20 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A30,5 %

B81,4 %

C18731,6 %

D17329,2 %

E10517,7 %

F6310,6 %

G539,0 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Dormans se situe à 62 mètres d'altitude et s'étend sur 22,6 km². La commune est traversée par Marne.

3 monuments protégés

mémorial des batailles de la Marnemusée
église Saint-Hyppolyte de Dormanséglise
église Saint-Martin de Soillyéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Dormans aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Dormans

Ce qui distingue Dormans de son département cette année : vols violents sans arme, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Marne — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Dormans

10 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Dormans compte 3,1 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (34 contre 11 en médiane).

Équipements à Dormans et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Dormans	Médiane	Écart
Commerces	34	11	×3,1
Santé	39	24	×1,6
Enseignement	3	2	×1,5
Sport et culture	17	11	×1,5
Services	83	50	×1,7

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Dormans

Ce qu'il y a à Dormans

Villes jumelées

Dormans est jumelée avec Dorsten.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Dormans

Les ventes de logements à Dormansprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Dormansprix de cession
Comparer avec Courthiézyvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.