Cruas

Cruas est un bourg de 2 898 habitants, une commune peu dense à 188 habitants au km². Elle se place au 17ᵉ rang des 335 communes du département. Sa population a augmenté de 47 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 003 € le m² pour une maison et 1 274 € le m² pour un appartement (91 ventes).

Habitants: 2 898
Superficie: 15,4 km²
Densité: 188 hab./km²
Prix du m²: 1 274 €
Équipements: 109
Écoles: 4

La mairie

Rachel Cotta est maire de Cruas depuis mars 2026. Elle est employé administratif d'entreprise. La mairie se trouve Place Rene Cassin.

Site officiel : www.cruas.com

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.

Où sont les commerces et les services

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42 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Cruas

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste l'Ardèche (1 307 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Cruas, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	127 000 €	1 274 €	19
Maison	182 630 €	2 003 €	72

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

333 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cruas. 8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A103,0 %

B154,5 %

C9729,1 %

D9428,2 %

E9027,0 %

F164,8 %

G113,3 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Cruas se situe à 72 mètres d'altitude et s'étend sur 15,4 km². La commune est traversée par Rhône.

4 monuments protégés

abbatiale Sainte-Marie de Cruaséglise
bornes milliaires de Cruasborne milliaire
château des Moineschâteau fort
dégagement de l'églisesite archéologique

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Cruas aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Cruas

Ce qui distingue Cruas de son département cette année : violences physiques hors cadre familial, avec 3,5 faits pour 1 000 habitants contre 1,6 en moyenne dans l'Ardèche — soit 2,2 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Feu de forêt
Inondation
Nucléaire
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Cruas

Face aux communes de sa taille

Cruas compte 1,8 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (20 contre 11 en médiane).

Équipements à Cruas et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Cruas	Médiane	Écart
Commerces	10	11	÷1,1
Santé	27	24	×1,1
Enseignement	4	2	×2,0
Sport et culture	20	11	×1,8
Services	47	50	÷1,1

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Cruas

Ce qu'il y a à Cruas

Communes voisines

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Aller plus loin sur Cruas

Les ventes de logements à Cruasprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Cruasprix de cession
Comparer avec La Coucourdevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.