Crouy-sur-Ourcq
Crouy-sur-Ourcq est un bourg de 1 811 habitants, une commune rurale à 93 habitants au km². Elle se place au 148ᵉ rang des 507 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (1 851 habitants alors, 1 811 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 520 € le m² pour une maison et 1 828 € le m² pour un appartement (66 ventes).
- Habitants
- 1 811
- Superficie
- 19,4 km²
- Densité
- 93 hab./km²
- Prix du m²
- 1 828 €
- Équipements
- 70
- Écoles
- 4
La mairie
Didier Manson est maire de Crouy-sur-Ourcq depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve Place de la Mairie.
Site officiel : www.crouy-sur-ourcq.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
29 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Crouy-sur-Ourcq
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Seine-et-Marne (3 054 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 114 000 € | 1 828 € | 11 |
| Maison | 222 000 € | 1 520 € | 55 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
251 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Crouy-sur-Ourcq. 16 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Crouy-sur-Ourcq se situe à 52 mètres d'altitude et s'étend sur 19,4 km².
3 monuments protégés
- château de Gesvreschâteau
- château du Houssoychâteau fort
- église Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte de Crouy-sur-Ourcqéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Crouy-sur-Ourcq
Ce qui distingue Crouy-sur-Ourcq de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 4,2 en moyenne en Seine-et-Marne — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Effet de surpression
- Effet thermique
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Crouy-sur-Ourcq
- 4 garages
- 3 restaurants
- 3 salons de coiffure
- 3 terrains de sport
- 2 boulangeries
- 2 boucheries
- 2 instituts de beauté
- 2 écoles
- 1 bar
- 1 auto-école
- 1 agence immobilière
- 1 pharmacie
- 1 collège
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
- 1 gare
Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Crouy-sur-Ourcq. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Crouy-sur-Ourcq | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 7 | 6 | ×1,2 |
| Santé | 21 | 13 | ×1,6 |
| Enseignement | 3 | 2 | ×1,5 |
| Sport et culture | 6 | 8 | ÷1,3 |
| Services | 31 | 30 | ×1,0 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Crouy-sur-Ourcq
- Code postal de Crouy-sur-Ourcq77840
- Maire de Crouy-sur-OurcqManson
- Population de Crouy-sur-Ourcq1 811 hab.
Ce qu'il y a à Crouy-sur-Ourcq
- Services publics31 équipements recensés
- Commerces7 équipements recensés
- Écoles3 équipements recensés
- Santé21 équipements recensés
- Transports2 équipements recensés
- Sport et culture6 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Varinfroy2 km
- Coulombs-en-Valois3 km
- Neufchelles4 km
- May-en-Multien4 km
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- Rouvres-en-Multien5 km
- Vendrest5 km
- Ocquerre6 km
Aller plus loin sur Crouy-sur-Ourcq
- Les ventes de logements à Crouy-sur-Ourcqprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Crouy-sur-Ourcqprix de cession
- Comparer avec Varinfroyvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.