Couze-et-Saint-Front
Couze-et-Saint-Front est un village de 709 habitants, une commune rurale à 87 habitants au km². Elle se place au 140ᵉ rang des 503 communes du département. Sa population a diminué de 19 % depuis 1968, après un maximum de 921 habitants en 1975. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 316 € le m² pour une maison (50 ventes).
- Habitants
- 709
- Superficie
- 8,2 km²
- Densité
- 87 hab./km²
- Prix du m²
- 1 316 €
- Équipements
- 36
- Écoles
- 1
La mairie
Véronique Dubeau-Valade est maire de Couze-et-Saint-Front depuis mars 2026. Elle est artisan. La mairie se trouve 13 Place Armand Delcel.
Site officiel : www.couze-et-saint-front.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
15 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Couze-et-Saint-Front
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 125 028 € | 1 316 € | 50 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
140 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Couze-et-Saint-Front. 18 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Couze-et-Saint-Front se situe à 25 mètres d'altitude et s'étend sur 8,2 km². La commune est traversée par Dordogne.
7 monuments protégés
- anciennes papeteries de Couze-et-Saint-Frontmoulin à eau
- chapelle Saint-Front du Colubri de Couze-et-Saint-Frontchapelle
- grotte préhistorique de la Cavaillegrotte
- moulin de Larroquestructure architecturale
- moulin de la Rouziquemoulin à eau
- église Saint-Pierre de Couze-et-Saint-Frontéglise
- église Saint-Étienne de Couze-et-Saint-Frontéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Couze-et-Saint-Front
Ce qui distingue Couze-et-Saint-Front de son département cette année : usage de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,9 en moyenne en Dordogne — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Effet de surpression
- Effet thermique
- Effet toxique
- Feu de forêt
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Couze-et-Saint-Front
- 4 terrains de sport
- 3 garages
- 2 restaurants
- 2 agences immobilières
- 1 camping
- 1 boulangerie
- 1 pharmacie
- 1 école
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Couze-et-Saint-Front. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Couze-et-Saint-Front | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 3 | 2 | ×1,5 |
| Santé | 5 | 2 | ×2,5 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 6 | 4 | ×1,5 |
| Services | 20 | 12 | ×1,7 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Couze-et-Saint-Front
- Code postal de Couze-et-Saint-Front24150
- Maire de Couze-et-Saint-FrontDubeau-Valade
- Population de Couze-et-Saint-Front709 hab.
Ce qu'il y a à Couze-et-Saint-Front
- Services publics20 équipements recensés
- Commerces3 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé5 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture6 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité8 indicateurs publiés pour 2025
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.