Courseulles-sur-Mer
Courseulles-sur-Mer est un bourg de 4 268 habitants, une commune peu dense à 539 habitants au km². Elle se place au 30ᵉ rang des 526 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+120 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 423 € le m² pour une maison et 3 500 € le m² pour un appartement (626 ventes).
- Habitants
- 4 268
- Superficie
- 7,9 km²
- Densité
- 539 hab./km²
- Prix du m²
- 3 500 €
- Équipements
- 244
- Écoles
- 2
La mairie
Olivier Lavault est maire de Courseulles-sur-Mer depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve 48 Rue de la Mer.
Site officiel : www.courseulles-sur-mer.com
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
102 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Courseulles-sur-Mer
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste le Calvados (2 862 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 119 000 € | 3 500 € | 478 |
| Maison | 264 000 € | 3 423 € | 148 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
1 948 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Courseulles-sur-Mer. 9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Courseulles-sur-Mer se situe à 1 mètres d'altitude et s'étend sur 7,9 km².
Un monument protégé
- château de Courseulleschâteau1200
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Courseulles-sur-Mer
Ce qui distingue Courseulles-sur-Mer de son département cette année : destructions et dégradations volontaires, avec 11,0 faits pour 1 000 habitants contre 5,9 en moyenne dans le Calvados — soit 1,9 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Courseulles-sur-Mer
- 30 restaurants
- 10 agences immobilières
- 7 salons de coiffure
- 6 hôtels
- 6 garages
- 5 bars et cafés
- 4 boulangeries
- 4 supermarchés
- 4 terrains de sport
- 3 boucheries
- 3 instituts de beauté
- 3 banques
- 2 fleuristes
- 2 opticiens
- 2 stations-service
- 2 auto-écoles
- 2 pharmacies
- 1 camping
- 1 bureau de poste
- 1 école
- 1 collège
- 1 piscine
- 1 gymnase
- 1 cinéma
14 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Courseulles-sur-Mer. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Courseulles-sur-Mer compte 2,7 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (49 contre 18 en médiane).
| Catégorie | Courseulles-sur-Mer | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 49 | 18 | ×2,7 |
| Santé | 63 | 36 | ×1,8 |
| Enseignement | 2 | 3 | ÷1,5 |
| Sport et culture | 18 | 14 | ×1,3 |
| Services | 102 | 75 | ×1,4 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Courseulles-sur-Mer
- Code postal de Courseulles-sur-Mer14470
- Maire de Courseulles-sur-MerLavault
- Population de Courseulles-sur-Mer4 268 hab.
Ce qu'il y a à Courseulles-sur-Mer
- Services publics102 équipements recensés
- Commerces49 équipements recensés
- Écoles2 équipements recensés
- Santé63 équipements recensés
- Transports1 équipement recensé
- Sport et culture18 équipements recensés
- Tourisme9 équipements recensés
- Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Courseulles-sur-Mer est jumelée avec Dartmouth, Goldbach, Rigaud.
Communes voisines
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- Bernières-sur-Mer3 km
- Reviers3 km
- Graye-sur-Mer3 km
- Banville3 km
- Bény-sur-Mer4 km
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Aller plus loin sur Courseulles-sur-Mer
- Les ventes de logements à Courseulles-sur-Merprix réels, rue par rue
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.