Courcelles-lès-Montbéliard
Courcelles-lès-Montbéliard est un bourg de 1 370 habitants, une commune peu dense à 571 habitants au km². Elle se place au 75ᵉ rang des 563 communes du département. Sa population a augmenté de 36 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 724 € le m² pour une maison et 1 609 € le m² pour un appartement (41 ventes).
- Habitants
- 1 370
- Superficie
- 2,4 km²
- Densité
- 571 hab./km²
- Prix du m²
- 1 609 €
- Équipements
- 40
- Écoles
- 1
La mairie
Robert Personeni est maire de Courcelles-lès-Montbéliard depuis mars 2026. Il est ingénieur et cadre technique d'entreprise. La mairie se trouve 10 Rue de Voujeaucourt.
Site officiel : www.courcelles-les-montbeliard.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
18 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Courcelles-lès-Montbéliard
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste le Doubs (1 764 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 99 450 € | 1 609 € | 14 |
| Maison | 200 000 € | 1 724 € | 27 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
145 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Courcelles-lès-Montbéliard. 21 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Courcelles-lès-Montbéliard se situe à 308 mètres d'altitude et s'étend sur 2,4 km². La commune est traversée par Doubs.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Courcelles-lès-Montbéliard
Ce qui distingue Courcelles-lès-Montbéliard de son département cette année : vols d'accessoires sur véhicules, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne dans le Doubs — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Rupture de barrage
- Séisme
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Courcelles-lès-Montbéliard
- 4 salons de coiffure
- 3 restaurants
- 3 terrains de sport
- 2 instituts de beauté
- 1 boulangerie
- 1 boucherie
- 1 station-service
- 1 agence immobilière
- 1 école
- 1 bibliothèque
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Courcelles-lès-Montbéliard. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Courcelles-lès-Montbéliard | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 5 | 4 | ×1,3 |
| Santé | 4 | 8 | ÷2,0 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 8 | 7 | ×1,1 |
| Services | 20 | 23 | ÷1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Courcelles-lès-Montbéliard
- Code postal de Courcelles-lès-Montbéliard25420
- Maire de Courcelles-lès-MontbéliardPersoneni
- Population de Courcelles-lès-Montbéliard1 370 hab.
Ce qu'il y a à Courcelles-lès-Montbéliard
- Services publics20 équipements recensés
- Commerces5 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé4 équipements recensés
- Transports2 équipements recensés
- Sport et culture8 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité4 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Bart2 km
- Sainte-Suzanne2 km
- Arbouans2 km
- Montbéliard2 km
- Voujeaucourt3 km
- Dung3 km
- Exincourt4 km
- Sochaux4 km
Aller plus loin sur Courcelles-lès-Montbéliard
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.