Coulommiers
Coulommiers est une petite ville de 16 374 habitants, une commune de densité intermédiaire à 1 498 habitants au km². Elle se place au 20ᵉ rang des 507 communes du département. Sa population a augmenté de 11 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 347 € le m² pour une maison et 2 542 € le m² pour un appartement (523 ventes).
- Habitants
- 16 374
- Superficie
- 10,9 km²
- Densité
- 1 498 hab./km²
- Prix du m²
- 2 542 €
- Équipements
- 795
- Écoles
- 15
La mairie
Franck Riester est maire de Coulommiers depuis mars 2026. Il est chef d'entreprise de 10 salariés ou plus. La mairie se trouve 13 Rue du General de Gaulle.
Site officiel : www.coulommiers.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Tretinville, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
296 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Coulommiers
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Seine-et-Marne (3 054 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 139 450 € | 2 542 € | 278 |
| Maison | 227 000 € | 2 347 € | 245 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
10 851 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Coulommiers. 4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Coulommiers se situe à 66 mètres d'altitude et s'étend sur 10,9 km².
19 monuments protégés
- place du Marchéplace1220
- hôtel de l'Orme Chaumontbâtiment1700
- hôtel de ville de Coulommiersbâtiment1840
- maison d'arrêt de Coulommiersbâtiment1851
- palais de justice de Coulommiersbâtiment1864
- chapelle Notre-Dame-des-Vignes de Coulommierschapelle1867
- lavoir du Theillavoir1872
- maison d'octroi de la Porte-de-Meauxbâtiment1886
- maison d'octroi de la Belle-Croixbâtiment1890
- hôtel de la Caisse d'épargne de Coulommiersbâtiment1897
- hôtel de la Banque de France de Coulommiersbâtiment1920
- chapelle des Capucins de Coulommierschapelle
- commanderie de Coulommierscommanderie templière
- couvent des Capucins de Coulommierscouvent
- halle aux Fromageshalle
- manoir Patrasbâtiment
- pavillon Rougebâtiment
- théâtre municipal de Coulommiersthéâtre
- tour des Dosdanestour fortifiée
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Coulommiers
Ce qui distingue Coulommiers de son département cette année : violences physiques hors cadre familial, avec 5,4 faits pour 1 000 habitants contre 2,2 en moyenne en Seine-et-Marne — soit 2,5 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Coulommiers
- 61 restaurants
- 33 salons de coiffure
- 27 agences immobilières
- 26 garages
- 16 boulangeries
- 15 épiceries
- 15 instituts de beauté
- 11 bars et cafés
- 11 opticiens
- 10 banques
- 8 auto-écoles
- 8 terrains de sport
- 7 supermarchés
- 7 écoles
- 6 fleuristes
- 6 pharmacies
- 4 boucheries
- 4 stations-service
- 4 hôpitaux et cliniques
- 4 gymnases
- 3 collèges
- 2 hôtels
- 2 bureaux de poste
- 2 bibliothèques
- 1 lycée
- 1 piscine
- 1 cinéma
- 1 gare
22 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Coulommiers. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Coulommiers compte 2,2 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (177 contre 81 en médiane).
| Catégorie | Coulommiers | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 177 | 81 | ×2,2 |
| Santé | 198 | 152 | ×1,3 |
| Enseignement | 17 | 15 | ×1,1 |
| Sport et culture | 41 | 35 | ×1,2 |
| Services | 333 | 257 | ×1,3 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Coulommiers
- Code postal de Coulommiers77120
- Maire de CoulommiersRiester
- Population de Coulommiers16 374 hab.
Ce qu'il y a à Coulommiers
- Services publics333 équipements recensés
- Commerces177 équipements recensés
- Écoles17 équipements recensés
- Santé198 équipements recensés
- Transports24 équipements recensés
- Sport et culture41 équipements recensés
- Tourisme5 équipements recensés
- Sécurité13 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Coulommiers est jumelée avec Graiguenamanagh, Leighton Buzzard, Titisee-Neustadt.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Coulommiers et Mouroux · chercher une commune par critères.
- Mouroux4 km
- Boissy-le-Châtel4 km
- Chailly-en-Brie4 km
- Aulnoy4 km
- Saint-Augustin5 km
- Beautheil-Saints6 km
- Mauperthuis6 km
- Saint-Germain-sous-Doue6 km
Aller plus loin sur Coulommiers
- Les ventes de logements à Coulommiersprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Coulommiersprix de cession
- Comparer avec Mourouxvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.