Coudoux

Coudoux est un bourg de 3 825 habitants, une commune peu dense à 302 habitants au km². Elle se place au 81ᵉ rang des 119 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+335 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 4 489 € le m² pour une maison et 4 300 € le m² pour un appartement (105 ventes).

Habitants: 3 825
Superficie: 12,7 km²
Densité: 302 hab./km²
Prix du m²: 4 300 €
Équipements: 163
Écoles: 2

La mairie

Guy Barret est maire de Coudoux depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve Place Jean Lapierre.

Site officiel : coudoux.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

Chargement de la carte…

59 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Coudoux

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste les Bouches-du-Rhône (3 258 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Coudoux, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	260 000 €	4 300 €	25
Maison	436 400 €	4 489 €	80

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

461 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Coudoux. 3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A306,5 %

B8919,3 %

C24352,7 %

D5712,4 %

E265,6 %

F132,8 %

G30,7 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Coudoux se situe à 40 mètres d'altitude et s'étend sur 12,7 km². Ses habitants sont les Coudoucenss.

La population depuis 1968

Population de Coudoux aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Coudoux

Ce qui distingue Coudoux de son département cette année : vols avec armes, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,2 en moyenne dans les Bouches-du-Rhône — soit Infinity fois moins.

Vols avec armes, pour 1 000 habitants — Coudoux et Bouches-du-Rhône

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements généralisés
Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Coudoux

3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Coudoux et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Coudoux	Médiane	Écart
Commerces	12	15	÷1,3
Santé	50	32	×1,6
Enseignement	2	3	÷1,5
Sport et culture	9	13	÷1,4
Services	84	67	×1,3

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Coudoux

Ce qu'il y a à Coudoux

Villes jumelées

Coudoux est jumelée avec Baone, Owingen.

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Coudoux et La Fare-les-Oliviers · chercher une commune par critères.

Aller plus loin sur Coudoux

Les ventes de logements à Coudouxprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Coudouxprix de cession
Comparer avec La Fare-les-Oliviersvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.