Couches

Couches est un bourg de 1 213 habitants, une commune rurale à 62 habitants au km². Elle se place au 84ᵉ rang des 563 communes du département. Sa population a diminué de 18 % depuis 2013, après un maximum de 1 471 habitants en 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 997 € le m² pour une maison (54 ventes).

Habitants: 1 213
Superficie: 19,5 km²
Densité: 62 hab./km²
Prix du m²: 997 €
Équipements: 64
Écoles: 2

La mairie

Jérémy Coquard est maire de Couches depuis mars 2026. Il est ingénieur et cadre technique d'entreprise. La mairie se trouve 1 Place de l Hotel de Ville.

Site officiel : www.mairie-couches.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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29 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Couches

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Prix médians à Couches, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Maison	109 800 €	997 €	54

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

183 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Couches. 28 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A10,5 %

B84,4 %

C3519,1 %

D5329,0 %

E3519,1 %

F3016,4 %

G2111,5 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Couches se situe à 231 mètres d'altitude et s'étend sur 19,5 km².

10 monuments protégés

ancien hôpital de Coucheshôpital
château de Coucheschâteau fort
hospice, hôtel-Dieu, actuellement maison de retraite Georges Carthieuxhospice
lavoir de Orignylavoir
lavoir des Deschampslavoir
lavoir des Grattereauxlavoir
lavoir du Château de Coucheslavoir
lavoir, Mérimée IA71000700lavoir
lavoir, Mérimée IA71000701lavoir
maison des Templiersmaison

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Couches aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Couches

Ce qui distingue Couches de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,2 en moyenne en Saône-et-Loire — soit Infinity fois moins.

Trafic de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Couches et Saône-et-Loire

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Séisme

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Couches

Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Couches compte 3,7 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (22 contre 6 en médiane).

Équipements à Couches et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Couches	Médiane	Écart
Commerces	9	3	×3,0
Santé	22	6	×3,7
Enseignement	2	1	×2,0
Sport et culture	8	6	×1,3
Services	19	20	÷1,1

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Couches

Ce qu'il y a à Couches

Communes voisines

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Aller plus loin sur Couches

Les ventes de logements à Couchesprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Couchesprix de cession
Comparer avec Saint-Maurice-lès-Couchesvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.