Cossé-le-Vivien

Cossé-le-Vivien est un bourg de 3 174 habitants, une commune rurale à 71 habitants au km². Elle se place au 13ᵉ rang des 240 communes du département. Sa population a augmenté de 30 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 342 € le m² pour une maison et 1 788 € le m² pour un appartement (106 ventes).

Habitants

3 174

Superficie

44,4 km²

Densité

71 hab./km²

Prix du m²

1 788 €

Équipements

138

Écoles

5

La mairie

Christophe Langouet est maire de Cossé-le-Vivien depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve 23 Rue de Nantes.

Site officiel : www.cosse-le-vivien.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

57 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Cossé-le-Vivien

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Mayenne (1 175 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

477 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cossé-le-Vivien. 14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Cossé-le-Vivien se situe à 50 mètres d'altitude et s'étend sur 44,4 km².

2 monuments protégés

• musée Robert-Tatinmusée d'art
• salle de justice de l'Épinaysalle

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Cossé-le-Vivien

Ce qui distingue Cossé-le-Vivien de son département cette année : violences physiques intrafamiliales, avec 1,9 faits pour 1 000 habitants contre 2,2 en moyenne en Mayenne — soit 1,2 fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Foudre
• Grêle
• Inondation
• Mouvement de terrain
• Neige et pluies verglaçantes
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Phénomène lié à l'atmosphère
• Séisme
• Tassements différentiels
• Tempête et grains (vent)
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Cossé-le-Vivien

• 9 garages
• 8 terrains de sport
• 6 restaurants
• 3 boulangeries
• 3 salons de coiffure
• 3 banques
• 3 agences immobilières
• 3 écoles
• 2 bars et cafés
• 2 stations-service
• 2 collèges
• 2 gymnases
• 1 hôtel
• 1 boucherie
• 1 supermarché
• 1 épicerie
• 1 fleuriste
• 1 opticien
• 1 institut de beauté
• 1 auto-école
• 1 bureau de poste
• 1 pharmacie
• 1 bibliothèque

3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Cossé-le-Vivien

• Code postal de Cossé-le-Vivien53230
• Maire de Cossé-le-VivienLangouet
• Population de Cossé-le-Vivien3 174 hab.

Ce qu'il y a à Cossé-le-Vivien

• Services publics67 équipements recensés
• Commerces14 équipements recensés
• Écoles5 équipements recensés
• Santé31 équipements recensés
• Transports2 équipements recensés
• Sport et culture18 équipements recensés
• Tourisme1 équipement recensé
• Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

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• Cosmes5 km
• Courbeveille5 km
• La Chapelle-Craonnaise5 km
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• Athée7 km
• Montjean7 km
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• Beaulieu-sur-Oudon7 km

Aller plus loin sur Cossé-le-Vivien

• Les ventes de logements à Cossé-le-Vivienprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Cossé-le-Vivienprix de cession
• Comparer avec Cosmesvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.