Compans
Compans est un village de 754 habitants, une commune rurale à 142 habitants au km². Elle se place au 280ᵉ rang des 507 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (792 habitants alors, 754 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 627 € le m² pour une maison (10 ventes).
- Habitants
- 754
- Superficie
- 5,3 km²
- Densité
- 142 hab./km²
- Prix du m²
- 2 627 €
- Équipements
- 57
- Écoles
- 1
La mairie
Joël Marion est maire de Compans depuis mars 2026. Il est employé civil et agent de service de la fonction publique. La mairie se trouve 1 Rue de la Mairie.
Site officiel : www.mairiedecompans.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
12 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Compans
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 337 500 € | 2 627 € | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
59 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Compans. 12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Compans se situe à 57 mètres d'altitude et s'étend sur 5,3 km².
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Compans
Ce qui distingue Compans de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Seine-et-Marne — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Effet de surpression
- Effet thermique
- Effet toxique
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Compans
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Compans. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Compans compte 2,5 fois plus d'équipements de la catégorie « services » que les communes de sa taille (32 contre 13 en médiane).
| Catégorie | Compans | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 8 | 2 | ×4,0 |
| Santé | 8 | 2 | ×4,0 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 5 | 4 | ×1,3 |
| Services | 32 | 13 | ×2,5 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Compans
- Code postal de Compans77290
- Maire de CompansMarion
- Population de Compans754 hab.
Ce qu'il y a à Compans
- Services publics32 équipements recensés
- Commerces8 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé8 équipements recensés
- Transports3 équipements recensés
- Sport et culture5 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité2 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Compans est jumelée avec Carrè.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Compans et Thieux · chercher une commune par critères.
- Thieux2 km
- Gressy3 km
- Mitry-Mory3 km
- Nantouillet4 km
- Villeneuve-sous-Dammartin4 km
- Saint-Mesmes4 km
- Messy5 km
- Le Mesnil-Amelot5 km
Aller plus loin sur Compans
- Les ventes de logements à Compansprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Compansprix de cession
- Comparer avec Thieuxvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.