Communay

Communay est un bourg de 4 540 habitants, une commune peu dense à 431 habitants au km². Elle se place au 69ᵉ rang des 266 communes du département. Sa population a augmenté de 10 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 723 € le m² pour une maison et 2 871 € le m² pour un appartement (106 ventes).

Habitants: 4 540
Superficie: 10,5 km²
Densité: 431 hab./km²
Prix du m²: 2 871 €
Équipements: 155
Écoles: 3

La mairie

Christelle Remy est maire de Communay depuis mars 2026. Elle est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve Rue du Sillon.

Site officiel : communay.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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58 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Communay

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste le Rhône (3 000 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Communay, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	201 700 €	2 871 €	27
Maison	400 000 €	3 723 €	79

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

621 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Communay. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A111,8 %

B264,2 %

C31150,1 %

D17027,4 %

E6210,0 %

F264,2 %

G152,4 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Communay se situe à 210 mètres d'altitude et s'étend sur 10,5 km².

La population depuis 2013

Population de Communay aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Communay

Ce qui distingue Communay de son département cette année : vols sans violence contre des personnes, avec 3,1 faits pour 1 000 habitants contre 17,1 en moyenne dans le Rhône — soit 5,6 fois moins.

Vols sans violence contre des personnes, pour 1 000 habitants — Communay et Rhône

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par ruissellement et coulée de boue
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Communay

4 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Communay et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Communay	Médiane	Écart
Commerces	14	19	÷1,4
Santé	39	39	×1,0
Enseignement	3	3	×1,0
Sport et culture	10	15	÷1,5
Services	87	79	×1,1

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Communay

Ce qu'il y a à Communay

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Aller plus loin sur Communay

Les ventes de logements à Communayprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Communayprix de cession
Comparer avec Ternayvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.