Cohiniac
Cohiniac est un village de 402 habitants, une commune rurale à 33 habitants au km². Elle se place au 282ᵉ rang des 344 communes du département. Sa population est stable depuis 1968 (408 habitants alors, 402 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 449 € le m² pour une maison (14 ventes).
- Habitants
- 402
- Superficie
- 12,3 km²
- Densité
- 33 hab./km²
- Prix du m²
- 1 449 €
- Équipements
- 10
- Écoles
- 0
La mairie
Nathalie Mariette est maire de Cohiniac depuis juin 2026. Elle est cadre de la fonction publique. La mairie se trouve 2 Rue du Four A Pain.
Site officiel : www.leffarmor.fr/cohiniac
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
5 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Cohiniac
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 142 650 € | 1 449 € | 14 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
30 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cohiniac. 17 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Cohiniac se situe à 139 mètres d'altitude et s'étend sur 12,3 km².
Un monument protégé
- château du Rumainchâteau
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Cohiniac
Ce qui distingue Cohiniac de son département cette année : usage de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,3 en moyenne dans les Côtes-d'Armor — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Séisme
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Cohiniac
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Cohiniac. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Cohiniac compte 2,3 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (7 contre 3 en médiane).
| Catégorie | Cohiniac | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 0 | 1 | ÷Infinity |
| Enseignement | 0 | 1 | ÷Infinity |
| Sport et culture | 7 | 3 | ×2,3 |
| Services | 3 | 7 | ÷2,3 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Cohiniac
- Code postal de Cohiniac22800
- Maire de CohiniacMariette
- Population de Cohiniac402 hab.
Ce qu'il y a à Cohiniac
- Services publics3 équipements recensés
- Commercesaucun équipement recensé
- Écolesaucun équipement recensé
- Santéaucun équipement recensé
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture7 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité9 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Cohiniac et Boqueho · chercher une commune par critères.
- Boqueho3 km
- Le Leslay3 km
- Saint-Donan5 km
- Saint-Gildas5 km
- Le Fœil5 km
- Plouvara5 km
- Quintin6 km
- Plaine-Haute6 km
Aller plus loin sur Cohiniac
- Les ventes de logements à Cohiniacprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Cohiniacprix de cession
- Comparer avec Boquehovingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.