Cognac
Cognac est une petite ville de 18 532 habitants, une commune de densité intermédiaire à 1 196 habitants au km². Elle est au 2ᵉ rang des 359 communes du département par la population. Sa population a diminué de 16 % depuis 1968, après un maximum de 22 237 habitants en 1975. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 676 € le m² pour une maison et 1 594 € le m² pour un appartement (948 ventes).
- Habitants
- 18 532
- Superficie
- 15,5 km²
- Densité
- 1 196 hab./km²
- Prix du m²
- 1 594 €
- Équipements
- 805
- Écoles
- 21
La mairie
Morgan Berger est maire de Cognac depuis mars 2026. Il est personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité). La mairie se trouve 68 Boulevard Denfert Rochereau.
Site officiel : www.ville-cognac.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
344 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Cognac
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste de la Charente (1 516 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 93 000 € | 1 594 € | 257 |
| Maison | 149 810 € | 1 676 € | 691 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
6 908 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cognac. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Cognac se situe à 5 mètres d'altitude et s'étend sur 15,5 km². La commune est traversée par Charente.
27 monuments protégés
- couvent des Récollets de Cognaccouvent1647
- hôtel Dupuy d'Angeachôtel particulier1838
- temple protestant de Cognactemple protestant1840
- statue équestre de François Iersculpture1864
- château de Cognacchâteau fort
- dolmen de Séchebecdolmen
- fontaine François Ierfontaine
- hôtel Allenethôtel particulier
- hôtel Brunet du Boccagehôtel particulier
- hôtel Castillonhôtel particulier
- hôtel Duplessishôtel particulier
- hôtel Verdelinhôtel particulier
- hôtel de Bremond d'Arshôtel particulier
- hôtel de Rabaynehôtel particulier
- hôtel de l'Escloparthôtel particulier
- hôtel de la Gabellehôtel particulier
- immeuble, 9 place de l'Ancienne-Halleimmeuble
- jardin public de Cognacjardin à l'anglaise
- maison Martellmaison
- maison de la Lieutenancemaison
- porte Saint-Jacquestour
- prieuré Saint-Léger de Cognacprieuré
- église Saint-Jacques de Cognacéglise
- église Saint-Léger de Cognacéglise
- église Saint-Martin de Cognacéglise
- église Sainte-Marie-Madeleine de Crouinéglise
- église du Sacré-Cœur de Cognacéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Cognac
Ce qui distingue Cognac de son département cette année : usage de stupéfiants, avec 9,0 faits pour 1 000 habitants contre 2,0 en moyenne en Charente — soit 4,4 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Cognac
- 72 restaurants
- 36 salons de coiffure
- 29 agences immobilières
- 25 boulangeries
- 24 garages
- 18 instituts de beauté
- 17 terrains de sport
- 16 bars et cafés
- 14 banques
- 10 hôtels
- 9 opticiens
- 9 pharmacies
- 8 fleuristes
- 8 écoles
- 7 supermarchés
- 7 auto-écoles
- 5 boucheries
- 5 épiceries
- 5 stations-service
- 5 gymnases
- 4 collèges
- 3 bureaux de poste
- 3 lycées
- 1 camping
- 1 établissement hospitalier
- 1 piscine
- 1 bibliothèque
- 1 gare
29 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Cognac. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Cognac | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 146 | 97 | ×1,5 |
| Santé | 199 | 180 | ×1,1 |
| Enseignement | 23 | 18 | ×1,3 |
| Sport et culture | 43 | 39 | ×1,1 |
| Services | 362 | 293 | ×1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Cognac
- Code postal de Cognac16100
- Maire de CognacBerger
- Population de Cognac18 532 hab.
Ce qu'il y a à Cognac
- Services publics362 équipements recensés
- Commerces146 équipements recensés
- Écoles23 équipements recensés
- Santé199 équipements recensés
- Transports14 équipements recensés
- Sport et culture43 équipements recensés
- Tourisme18 équipements recensés
- Sécurité14 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Cognac est jumelée avec Denison, Königswinter, Perth, Valdepeñas, Vyškov.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Cognac et Javrezac · chercher une commune par critères.
- Javrezac2 km
- Châteaubernard3 km
- Boutiers-Saint-Trojan4 km
- Merpins4 km
- Saint-Laurent-de-Cognac5 km
- Saint-Brice6 km
- Louzac-Saint-André6 km
- Nercillac6 km
Aller plus loin sur Cognac
- Les ventes de logements à Cognacprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Cognacprix de cession
- Comparer avec Javrezacvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.