Coëx
Coëx est un bourg de 3 428 habitants, une commune rurale à 87 habitants au km². Elle se place au 51ᵉ rang des 253 communes du département. Sa population a augmenté de 10 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 059 € le m² pour une maison et 1 818 € le m² pour un appartement (165 ventes).
- Habitants
- 3 428
- Superficie
- 39,6 km²
- Densité
- 87 hab./km²
- Prix du m²
- 1 818 €
- Équipements
- 133
- Écoles
- 2
La mairie
Thierry Favreau est maire de Coëx depuis mars 2026. Il est artisan. La mairie se trouve 9 Rue Jean Mermoz.
Site officiel : www.ville-coex.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
54 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Coëx
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Vendée (2 663 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 90 000 € | 1 818 € | 7 |
| Maison | 208 975 € | 2 059 € | 158 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
502 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Coëx. 13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Coëx se situe à 2 mètres d'altitude et s'étend sur 39,6 km².
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Coëx
Ce qui distingue Coëx de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,6 en moyenne en Vendée — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Neige et pluies verglaçantes
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
- Séisme
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Coëx
- 7 salons de coiffure
- 6 garages
- 5 terrains de sport
- 4 restaurants
- 4 instituts de beauté
- 4 agences immobilières
- 3 boucheries
- 3 banques
- 2 bars et cafés
- 2 campings
- 2 boulangeries
- 2 écoles
- 1 supermarché
- 1 épicerie
- 1 fleuriste
- 1 opticien
- 1 station-service
- 1 auto-école
- 1 bureau de poste
- 1 pharmacie
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Coëx. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Coëx | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 15 | 13 | ×1,2 |
| Santé | 31 | 29 | ×1,1 |
| Enseignement | 2 | 3 | ÷1,5 |
| Sport et culture | 10 | 12 | ÷1,2 |
| Services | 72 | 59 | ×1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Coëx
- Code postal de Coëx85220
- Maire de CoëxFavreau
- Population de Coëx3 428 hab.
Ce qu'il y a à Coëx
- Services publics72 équipements recensés
- Commerces15 équipements recensés
- Écoles2 équipements recensés
- Santé31 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture10 équipements recensés
- Tourisme3 équipements recensés
- Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Apremont6 km
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.