Codognan
Codognan est un bourg de 2 529 habitants, une commune peu dense à 544 habitants au km². Elle se place au 68ᵉ rang des 350 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+186 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 135 € le m² pour une maison et 2 663 € le m² pour un appartement (97 ventes).
- Habitants
- 2 529
- Superficie
- 4,7 km²
- Densité
- 544 hab./km²
- Prix du m²
- 2 663 €
- Équipements
- 119
- Écoles
- 3
La mairie
Philippe Gras est maire de Codognan depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve 39 Rue de la Mairie.
Site officiel : www.codognan.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
50 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Codognan
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste le Gard (1 540 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 142 000 € | 2 663 € | 9 |
| Maison | 303 325 € | 3 135 € | 88 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
335 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Codognan. 3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Codognan se situe à 10 mètres d'altitude et s'étend sur 4,7 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Codognan
Ce qui distingue Codognan de son département cette année : cambriolages de logement, avec 6,6 faits pour 1 000 habitants contre 2,6 en moyenne dans le Gard — soit 2,6 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Radon
- Séisme
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Codognan
- 10 instituts de beauté
- 7 agences immobilières
- 6 restaurants
- 6 garages
- 5 salons de coiffure
- 5 terrains de sport
- 3 écoles
- 2 boulangeries
- 1 épicerie
- 1 opticien
- 1 bureau de poste
- 1 pharmacie
- 1 collège
- 1 bibliothèque
3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Codognan. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Codognan compte 2,0 fois plus d'équipements de la catégorie « services » que les communes de sa taille (84 contre 43 en médiane).
| Catégorie | Codognan | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 7 | 9 | ÷1,3 |
| Santé | 13 | 20 | ÷1,5 |
| Enseignement | 4 | 2 | ×2,0 |
| Sport et culture | 9 | 10 | ÷1,1 |
| Services | 84 | 43 | ×2,0 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Codognan
- Code postal de Codognan30920
- Maire de CodognanGras
- Population de Codognan2 529 hab.
Ce qu'il y a à Codognan
- Services publics84 équipements recensés
- Commerces7 équipements recensés
- Écoles4 équipements recensés
- Santé13 équipements recensés
- Transports2 équipements recensés
- Sport et culture9 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Aigues-Vives3 km
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Aller plus loin sur Codognan
- Les ventes de logements à Codognanprix réels, rue par rue
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.