Cholet

Cholet est une ville moyenne de 54 404 habitants, une commune de densité intermédiaire à 622 habitants au km². Elle est au 2ᵉ rang des 176 communes du département par la population. Sa population a augmenté de 30 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 085 € le m² pour une maison et 2 025 € le m² pour un appartement (2 171 ventes).

Habitants: 54 404
Superficie: 87,5 km²
Densité: 622 hab./km²
Prix du m²: 2 025 €
Équipements: 2 328
Écoles: 65

La mairie

Isabelle Leroy est maire de Cholet depuis mars 2026. Elle est personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité). La mairie se trouve Place Jean Moulin.

Site officiel : www.cholet.fr/welcome

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Cholet

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste le Maine-et-Loire (1 546 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Cholet, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	105 000 €	2 025 €	752
Maison	185 900 €	2 085 €	1 419

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

13 790 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cholet. 4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A800,6 %

B3132,3 %

C6 20345,0 %

D5 00236,3 %

E1 62611,8 %

F4373,2 %

G1290,9 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Cholet se situe à 63 mètres d'altitude et s'étend sur 87,5 km².

9 monuments protégés

hôtel Cesbron de la Rochehôtel particulier1766
église Notre-Dame de Choletéglise1854
hôtel de la Caisse d'épargne de Choletbâtiment1897
église du Sacré-Cœur de Choletéglise1937
hôtel Tharreauhôtel particulier
petit menhir du Champ de la Gardemenhir
pierre Plate de la Pochetièremenhir
théâtre municipal de Cholethôtel
tour du Grenier à seltour

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Cholet aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Cholet

Ce qui distingue Cholet de son département cette année : cambriolages de logement, avec 4,4 faits pour 1 000 habitants contre 1,6 en moyenne dans le Maine-et-Loire — soit 2,7 fois plus.

Cambriolages de logement, pour 1 000 habitants — Cholet et Maine-et-Loire

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effet thermique
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Risque industriel
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Cholet

40 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Cholet compte 2,0 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (164 contre 82 en médiane).

Équipements à Cholet et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Cholet	Médiane	Écart
Commerces	468	295	×1,6
Santé	583	523	×1,1
Enseignement	82	53	×1,5
Sport et culture	164	82	×2,0
Services	971	844	×1,2

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Cholet

Ce qu'il y a à Cholet

Villes jumelées

Cholet est jumelée avec Araya, Dorohoi, Dénia, Oldenbourg, Solihull.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Cholet

Les ventes de logements à Choletprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Choletprix de cession
Comparer avec La Tessouallevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.