Chens-sur-Léman
Chens-sur-Léman est un bourg de 3 068 habitants, une commune peu dense à 282 habitants au km². Elle se place au 60ᵉ rang des 279 communes du département. Sa population a augmenté de 45 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 4 779 € le m² pour une maison et 4 600 € le m² pour un appartement (192 ventes).
- Habitants
- 3 068
- Superficie
- 10,9 km²
- Densité
- 282 hab./km²
- Prix du m²
- 4 600 €
- Équipements
- 66
- Écoles
- 1
La mairie
Jérôme Tronchon est maire de Chens-sur-Léman depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve 1127 Rue du Leman.
Site officiel : www.chens-sur-leman.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Jean92 dit le Comte, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
24 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Chens-sur-Léman
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Haute-Savoie (3 960 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 285 150 € | 4 600 € | 118 |
| Maison | 585 000 € | 4 779 € | 74 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
647 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Chens-sur-Léman. 9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Chens-sur-Léman se situe à 372 mètres d'altitude et s'étend sur 10,9 km².
3 monuments protégés
- château de Beauregardmaison forte1300
- Littoral de Chens-sur-Lémansite archéologique
- port de Touguescité lacustre
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Chens-sur-Léman
Ce qui distingue Chens-sur-Léman de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,6 en moyenne en Haute-Savoie — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Effet de surpression
- Engins de guerre
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Radon
- Risque industriel
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Chens-sur-Léman
- 7 restaurants
- 3 agences immobilières
- 3 terrains de sport
- 2 bars et cafés
- 2 boulangeries
- 1 épicerie
- 1 salon de coiffure
- 1 institut de beauté
- 1 garage
- 1 pharmacie
- 1 école
- 1 bibliothèque
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Chens-sur-Léman. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Chens-sur-Léman | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 8 | 12 | ÷1,5 |
| Santé | 11 | 26 | ÷2,4 |
| Enseignement | 1 | 2 | ÷2,0 |
| Sport et culture | 8 | 12 | ÷1,5 |
| Services | 38 | 53 | ÷1,4 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Chens-sur-Léman
- Code postal de Chens-sur-Léman74140
- Maire de Chens-sur-LémanTronchon
- Population de Chens-sur-Léman3 068 hab.
Ce qu'il y a à Chens-sur-Léman
- Services publics38 équipements recensés
- Commerces8 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé11 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture8 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité7 indicateurs publiés pour 2025
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- Douvaine3 km
- Loisin4 km
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- Comparer avec Douvainevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.