Châteaubourg

Châteaubourg est une petite ville de 7 533 habitants, une commune peu dense à 263 habitants au km². Elle se place au 26ᵉ rang des 332 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+301 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 507 € le m² pour une maison et 2 787 € le m² pour un appartement (251 ventes).

Ar MilinPhoto : Pacoviande · CC BY-SA 1.0 · via Wikimedia Commons

Habitants: 7 533
Superficie: 28,6 km²
Densité: 263 hab./km²
Prix du m²: 2 787 €
Équipements: 288
Écoles: 8

La mairie

Teddy Regnier est maire de Châteaubourg depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve 5 Place de l Hotel de Ville.

Site officiel : www.chateaubourg.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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109 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Châteaubourg

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste l'Ille-et-Vilaine (2 591 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Châteaubourg, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	162 500 €	2 787 €	88
Maison	257 000 €	2 507 €	163

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 285 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Châteaubourg. 4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A342,6 %

B715,5 %

C71455,6 %

D29923,3 %

E1108,6 %

F423,3 %

G151,2 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Châteaubourg se situe à 35 mètres d'altitude et s'étend sur 28,6 km². La commune est traversée par Vilaine.

4 monuments protégés

croix du cimetière de Broons-sur-Vilainecroix hosannière1550
église Saint-Martin de Broons-sur-Vilaineéglise
église Saint-Melaine de Châteaubourgéglise
église Saint-Pierre de Châteaubourgéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Châteaubourg aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Châteaubourg

Ce qui distingue Châteaubourg de son département cette année : vols d'accessoires sur véhicules, avec 3,1 faits pour 1 000 habitants contre 0,6 en moyenne dans l'Ille-et-Vilaine — soit 4,8 fois plus.

Vols d'accessoires sur véhicules, pour 1 000 habitants — Châteaubourg et Ille-et-Vilaine

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Risque industriel
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Châteaubourg

6 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Châteaubourg et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Châteaubourg	Médiane	Écart
Commerces	40	33	×1,2
Santé	82	67	×1,2
Enseignement	6	6	×1,0
Sport et culture	22	20	×1,1
Services	134	128	×1,0

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Châteaubourg

Ce qu'il y a à Châteaubourg

Villes jumelées

Châteaubourg est jumelée avec Iffeldorf.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Châteaubourg

Les ventes de logements à Châteaubourgprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Châteaubourgprix de cession
Comparer avec Servon-sur-Vilainevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.