Château-Guibert
Château-Guibert est un bourg de 1 584 habitants, une commune rurale à 45 habitants au km². Elle se place au 126ᵉ rang des 253 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (1 533 habitants alors, 1 584 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 549 € le m² pour une maison (62 ventes).
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- Habitants
- 1 584
- Superficie
- 35,2 km²
- Densité
- 45 hab./km²
- Prix du m²
- 1 549 €
- Équipements
- 38
- Écoles
- 1
La mairie
Marie-Hélène Martin-Barlier est maire de Château-Guibert depuis mars 2026. Elle est professeur des écoles, instituteur et assimilé. La mairie se trouve 6 Rue du Jarc.
Site officiel : www.chateau-guibert.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
16 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Château-Guibert
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 160 500 € | 1 549 € | 62 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
165 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Château-Guibert. 12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Château-Guibert se situe à 5 mètres d'altitude et s'étend sur 35,2 km².
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Château-Guibert
Ce qui distingue Château-Guibert de son département cette année : usage de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,5 en moyenne en Vendée — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Mouvement de terrain
- Neige et pluies verglaçantes
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
- Séisme
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Château-Guibert
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Château-Guibert. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Château-Guibert | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 1 | 5 | ÷5,0 |
| Santé | 3 | 10 | ÷3,3 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 11 | 8 | ×1,4 |
| Services | 17 | 26 | ÷1,5 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Château-Guibert
- Code postal de Château-Guibert85320
- Maire de Château-GuibertMartin-Barlier
- Population de Château-Guibert1 584 hab.
Ce qu'il y a à Château-Guibert
- Services publics17 équipements recensés
- Commerces1 équipement recensé
- Écoles1 équipement recensé
- Santé3 équipements recensés
- Transports2 équipements recensés
- Sport et culture11 équipements recensés
- Tourisme3 équipements recensés
- Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Thorigny5 km
- Le Tablier5 km
- Mareuil-sur-Lay-Dissais5 km
- Rives de l'Yon6 km
- La Couture6 km
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- Les Pineaux7 km
Aller plus loin sur Château-Guibert
- Les ventes de logements à Château-Guibertprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Château-Guibertprix de cession
- Comparer avec Thorignyvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.