Charnizay
Charnizay est un village de 461 habitants, une commune rurale à 9 habitants au km². Elle se place au 194ᵉ rang des 272 communes du département. Sa population a diminué de 47 % depuis 1968, après un maximum de 876 habitants en 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 762 € le m² pour une maison (28 ventes).
- Habitants
- 461
- Superficie
- 51,7 km²
- Densité
- 9 hab./km²
- Prix du m²
- 762 €
- Équipements
- 20
- Écoles
- 1
La mairie
Serge Gervais est maire de Charnizay depuis mars 2026. Il est personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité). La mairie se trouve 2 Place du 8 Mai 1945.
Site officiel : www.charnizay37.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
8 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Charnizay
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 80 000 € | 762 € | 28 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
59 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Charnizay. 41 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Charnizay se situe à 84 mètres d'altitude et s'étend sur 51,7 km².
Un monument protégé
- Palets de Gargantuadolmen
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Charnizay
Ce qui distingue Charnizay de son département cette année : usage de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,7 en moyenne dans l'Indre-et-Loire — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Séisme
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Charnizay
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Charnizay. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Charnizay | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 2 | 1 | ×2,0 |
| Santé | 3 | 1 | ×3,0 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 5 | 3 | ×1,7 |
| Services | 9 | 8 | ×1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Charnizay
- Code postal de Charnizay37290
- Maire de CharnizayGervais
- Population de Charnizay461 hab.
Ce qu'il y a à Charnizay
- Services publics9 équipements recensés
- Commerces2 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé3 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture5 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité7 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Charnizay et Saint-Flovier · chercher une commune par critères.
- Saint-Flovier6 km
- Le Petit-Pressigny6 km
- Obterre6 km
- La Celle-Guenand6 km
- Cléré-du-Bois9 km
- Preuilly-sur-Claise9 km
- Betz-le-Château9 km
- Azay-le-Ferron11 km
Aller plus loin sur Charnizay
- Les ventes de logements à Charnizayprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Charnizayprix de cession
- Comparer avec Saint-Floviervingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.