Champdeuil
Champdeuil est un village de 739 habitants, une commune peu dense à 186 habitants au km². Elle se place au 286ᵉ rang des 507 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (712 habitants alors, 739 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 186 € le m² pour une maison (25 ventes).
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- Habitants
- 739
- Superficie
- 4,0 km²
- Densité
- 186 hab./km²
- Prix du m²
- 3 186 €
- Équipements
- 19
- Écoles
- 1
La mairie
Eric Germain est maire de Champdeuil depuis mars 2026. Il est profession intermédiaire administrative de la fonction publique. La mairie se trouve 43 Rue Grande.
Site officiel : www.champdeuil.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
9 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Champdeuil
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 280 000 € | 3 186 € | 25 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
71 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Champdeuil. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Champdeuil se situe à 88 mètres d'altitude et s'étend sur 4,0 km².
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Champdeuil
Ce qui distingue Champdeuil de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Seine-et-Marne — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Champdeuil
- 2 salons de coiffure
- 2 garages
- 1 institut de beauté
- 1 auto-école
- 1 école
- 1 terrain de sport
- 1 bibliothèque
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Champdeuil. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Champdeuil | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 0 | 2 | ÷Infinity |
| Santé | 0 | 2 | ÷Infinity |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 3 | 4 | ÷1,3 |
| Services | 12 | 12 | ×1,0 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Champdeuil
- Code postal de Champdeuil77390
- Maire de ChampdeuilGermain
- Population de Champdeuil739 hab.
Ce qu'il y a à Champdeuil
- Services publics12 équipements recensés
- Commercesaucun équipement recensé
- Écoles1 équipement recensé
- Santéaucun équipement recensé
- Transports3 équipements recensés
- Sport et culture3 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité4 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Champdeuil et Lissy · chercher une commune par critères.
- Lissy2 km
- Crisenoy3 km
- Soignolles-en-Brie3 km
- Yèbles3 km
- Saint-Germain-Laxis4 km
- Solers4 km
- Fouju4 km
- Limoges-Fourches5 km
Aller plus loin sur Champdeuil
- Les ventes de logements à Champdeuilprix réels, rue par rue
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- Comparer avec Lissyvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.