Chamagnieu
Chamagnieu est un bourg de 1 822 habitants, une commune rurale à 133 habitants au km². Elle se place au 170ᵉ rang des 512 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+322 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 952 € le m² pour une maison et 2 692 € le m² pour un appartement (62 ventes).
- Habitants
- 1 822
- Superficie
- 13,7 km²
- Densité
- 133 hab./km²
- Prix du m²
- 2 692 €
- Équipements
- 66
- Écoles
- 1
La mairie
Éric Bazin est maire de Chamagnieu depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 2353 Route de Vienne.
Site officiel : www.chamagnieu.com
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
23 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Chamagnieu
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste l'Isère (2 434 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 158 300 € | 2 692 € | 15 |
| Maison | 347 905 € | 2 952 € | 47 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
166 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Chamagnieu. 12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Chamagnieu se situe à 202 mètres d'altitude et s'étend sur 13,7 km².
3 monuments protégés
- chapelle Saint-Clair de Miangeschapelle
- château de Chamagnieuchâteau
- église Saint-Christophe de Chamagnieuéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Chamagnieu
Ce qui distingue Chamagnieu de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,8 en moyenne dans l'Isère — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Chamagnieu
- 6 terrains de sport
- 5 agences immobilières
- 4 salons de coiffure
- 3 instituts de beauté
- 1 bar
- 1 boulangerie
- 1 bureau de poste
- 1 école
- 1 bibliothèque
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Chamagnieu. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Chamagnieu | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 4 | 6 | ÷1,5 |
| Santé | 14 | 13 | ×1,1 |
| Enseignement | 1 | 2 | ÷2,0 |
| Sport et culture | 9 | 8 | ×1,1 |
| Services | 36 | 30 | ×1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Chamagnieu
- Code postal de Chamagnieu38460
- Maire de ChamagnieuBazin
- Population de Chamagnieu1 822 hab.
Ce qu'il y a à Chamagnieu
- Services publics36 équipements recensés
- Commerces4 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé14 équipements recensés
- Transports2 équipements recensés
- Sport et culture9 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Chamagnieu et Panossas · chercher une commune par critères.
- Panossas2 km
- Chozeau3 km
- Satolas-et-Bonce4 km
- Frontonas5 km
- Veyssilieu5 km
- Tignieu-Jameyzieu5 km
- Colombier-Saugnieu6 km
- Charvieu-Chavagneux6 km
Aller plus loin sur Chamagnieu
- Les ventes de logements à Chamagnieuprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Chamagnieuprix de cession
- Comparer avec Panossasvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.