Chailles

Chailles est un bourg de 2 726 habitants, une commune rurale à 147 habitants au km². Elle se place au 21ᵉ rang des 267 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+169 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 818 € le m² pour une maison (90 ventes).

Habitants: 2 726
Superficie: 18,5 km²
Densité: 147 hab./km²
Prix du m²: 1 818 €
Équipements: 100
Écoles: 2

La mairie

Florent Marmagne est maire de Chailles depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve 78 Rue Nationale.

Site officiel : www.chailles41.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Esprit04, Public domain, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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34 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Chailles

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Prix médians à Chailles, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Maison	190 090 €	1 818 €	90

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

304 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Chailles. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A247,9 %

B3812,5 %

C8728,6 %

D9531,3 %

E4013,2 %

F134,3 %

G72,3 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Chailles se situe à 63 mètres d'altitude et s'étend sur 18,5 km². La commune est traversée par Loire. Ses habitants sont les chailloises.

3 monuments protégés

Clinique psychiatrique de la Chesnaiehôpital
château de la Pigeonnièrechâteau
château du Plessis-Villelouetchâteau

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Chailles aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Chailles

Ce qui distingue Chailles de son département cette année : cambriolages de logement, avec 16,4 faits pour 1 000 habitants contre 2,4 en moyenne dans le Loir-et-Cher — soit 6,7 fois plus.

Cambriolages de logement, pour 1 000 habitants — Chailles et Loir-et-Cher

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par ruissellement et coulée de boue
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Chailles

Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Chailles et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Chailles	Médiane	Écart
Commerces	13	10	×1,3
Santé	38	22	×1,7
Enseignement	2	2	×1,0
Sport et culture	8	11	÷1,4
Services	38	47	÷1,2

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Chailles

Ce qu'il y a à Chailles

Communes voisines

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Aller plus loin sur Chailles

Les ventes de logements à Chaillesprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Chaillesprix de cession
Comparer avec Seurvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.