Chadrac

Chadrac est un bourg de 2 542 habitants, une commune de densité intermédiaire à 1 025 habitants au km². Elle se place au 23ᵉ rang des 257 communes du département. Sa population a augmenté de 55 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 931 € le m² pour une maison et 1 600 € le m² pour un appartement (65 ventes).

Habitants: 2 542
Superficie: 2,5 km²
Densité: 1 025 hab./km²
Prix du m²: 1 600 €
Équipements: 115
Écoles: 5

La mairie

Corinne Bringer est maire de Chadrac depuis mars 2026. Elle est personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité). La mairie se trouve 8 Cours de la Liberte.

Site officiel : www.chadrac.com

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.

Où sont les commerces et les services

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39 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Chadrac

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Haute-Loire (987 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Chadrac, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	112 250 €	1 600 €	20
Maison	218 500 €	1 931 €	45

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

463 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Chadrac. 11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A183,9 %

B40,9 %

C388,2 %

D27058,3 %

E8117,5 %

F337,1 %

G194,1 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Chadrac se situe à 577 mètres d'altitude et s'étend sur 2,5 km². La commune est traversée par Loire.

La population depuis 1968

Population de Chadrac aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Chadrac

Ce qui distingue Chadrac de son département cette année : destructions et dégradations volontaires, avec 9,8 faits pour 1 000 habitants contre 3,8 en moyenne en Haute-Loire — soit 2,6 fois plus.

Destructions et dégradations volontaires, pour 1 000 habitants — Chadrac et Haute-Loire

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Par ruissellement et coulée de boue
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Chadrac

8 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Chadrac compte 2,3 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (45 contre 20 en médiane).

Équipements à Chadrac et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Chadrac	Médiane	Écart
Commerces	18	9	×2,0
Santé	45	20	×2,3
Enseignement	4	2	×2,0
Sport et culture	12	10	×1,2
Services	34	44	÷1,3

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Chadrac

Ce qu'il y a à Chadrac

Villes jumelées

Chadrac est jumelée avec Taucha.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Chadrac

Les ventes de logements à Chadracprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Chadracprix de cession
Comparer avec Le Monteilvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.