Cepoy

Cepoy est un bourg de 2 332 habitants, une commune peu dense à 274 habitants au km². Elle se place au 58ᵉ rang des 325 communes du département. Sa population a augmenté de 47 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 353 € le m² pour une maison et 1 031 € le m² pour un appartement (91 ventes).

Habitants

2 332

Superficie

8,5 km²

Densité

274 hab./km²

Prix du m²

1 031 €

Équipements

65

Écoles

1

La mairie

Denis Cheron est maire de Cepoy depuis mars 2026. Il est ingénieur et cadre technique d'entreprise. La mairie se trouve 11 Avenue du Chateau.

Site officiel : www.ville-cepoy.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Zorlot, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

29 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Cepoy

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste le Loiret (1 569 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

350 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cepoy. 21 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Cepoy se situe à 77 mètres d'altitude et s'étend sur 8,5 km². La commune est traversée par Loing.

4 monuments protégés

• gisement préhistorique de la Pierre-aux-Féessite archéologique
• maison des seigneurs du canalmaison
• moulin de Cepoymoulin à eau
• église Saint-Loup de Cepoyéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Cepoy

Ce qui distingue Cepoy de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,2 en moyenne dans le Loiret — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
• Inondation
• Mouvement de terrain
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Tassements différentiels
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Cepoy

• 6 terrains de sport
• 3 boulangeries
• 3 salons de coiffure
• 3 instituts de beauté
• 2 restaurants
• 2 boucheries
• 2 épiceries
• 1 bar
• 1 camping
• 1 opticien
• 1 garage
• 1 agence immobilière
• 1 pharmacie
• 1 école
• 1 bibliothèque

2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Cepoy

• Code postal de Cepoy45120
• Maire de CepoyCheron
• Population de Cepoy2 332 hab.

Ce qu'il y a à Cepoy

• Services publics27 équipements recensés
• Commerces8 équipements recensés
• Écoles1 équipement recensé
• Santé13 équipements recensés
• Transports3 équipements recensés
• Sport et culture12 équipements recensés
• Tourisme1 équipement recensé
• Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

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• Girolles2 km
• Châlette-sur-Loing3 km
• Corquilleroy4 km
• Paucourt4 km
• Fontenay-sur-Loing4 km
• Montargis6 km
• Nargis7 km
• Gondreville7 km

Aller plus loin sur Cepoy

• Les ventes de logements à Cepoyprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Cepoyprix de cession
• Comparer avec Girollesvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.