Caulnes est un bourg de 2 501 habitants, une commune rurale à 80 habitants au km². Elle se place au 61ᵉ rang des 344 communes du département. Sa population a augmenté de 37 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 149 € le m² pour une maison et 1 893 € le m² pour un appartement (103 ventes).

La mairie

Marina Le Moal est maire de Caulnes depuis mars 2026. Elle est cadre de la fonction publique. La mairie se trouve 11 Place de la Mairie.

Site officiel : communedecaulnes.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

34 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Caulnes

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste les Côtes-d'Armor (2 122 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Caulnes, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	165 000 €	1 893 €	9
Maison	140 000 €	1 149 €	94

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Caulnes

Ce qui distingue Caulnes de son département cette année : violences physiques intrafamiliales, avec 6,0 faits pour 1 000 habitants contre 2,4 en moyenne dans les Côtes-d'Armor — soit 2,5 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Caulnes

2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Caulnes et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Caulnes	Médiane	Écart
Commerces	11	9	×1,2
Santé	32	20	×1,6
Enseignement	4	2	×2,0
Sport et culture	7	10	÷1,4
Services	50	43	×1,2

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Caulnes

Ce qu'il y a à Caulnes

Communes voisines

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.

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