Caudiès-de-Fenouillèdes

Caudiès-de-Fenouillèdes est un village de 586 habitants, une commune rurale à 16 habitants au km². Elle se place au 105ᵉ rang des 226 communes du département. Sa population a diminué de 9 % depuis 2013, après un maximum de 645 habitants en 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 888 € le m² pour une maison (36 ventes).

Habitants: 586
Superficie: 36,5 km²
Densité: 16 hab./km²
Prix du m²: 888 €
Équipements: 40
Écoles: 1

La mairie

Agnès Carrere est maire de Caudiès-de-Fenouillèdes depuis mars 2026. Elle est agriculteur sur petite exploitation. La mairie se trouve Place de la Mairie.

Site officiel : www.mairie-caudies-fenouilledes.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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20 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Caudiès-de-Fenouillèdes

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Prix médians à Caudiès-de-Fenouillèdes, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Maison	64 500 €	888 €	36

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

113 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Caudiès-de-Fenouillèdes. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A32,7 %

B76,2 %

C3833,6 %

D3732,7 %

E2017,7 %

F65,3 %

G21,8 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Caudiès-de-Fenouillèdes se situe à 279 mètres d'altitude et s'étend sur 36,5 km².

2 monuments protégés

tour du Viguiertour fortifiée
église Notre-Dame de Lavaléglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Caudiès-de-Fenouillèdes aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Caudiès-de-Fenouillèdes

Ce qui distingue Caudiès-de-Fenouillèdes de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,1 en moyenne dans les Pyrénées-Orientales — soit Infinity fois moins.

Trafic de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Caudiès-de-Fenouillèdes et Pyrénées-Orientales

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Caudiès-de-Fenouillèdes

Face aux communes de sa taille

Caudiès-de-Fenouillèdes compte 3,3 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (13 contre 4 en médiane).

Équipements à Caudiès-de-Fenouillèdes et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Caudiès-de-Fenouillèdes	Médiane	Écart
Commerces	5	1	×5,0
Santé	3	1	×3,0
Enseignement	1	1	×1,0
Sport et culture	13	4	×3,3
Services	15	10	×1,5

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Caudiès-de-Fenouillèdes

Code postal de Caudiès-de-Fenouillèdes66220
Maire de Caudiès-de-FenouillèdesCarrere
Population de Caudiès-de-Fenouillèdes586 hab.

Ce qu'il y a à Caudiès-de-Fenouillèdes

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Les ventes de logements à Caudiès-de-Fenouillèdesprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Caudiès-de-Fenouillèdesprix de cession
Comparer avec Prugnanesvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.