Castéra-Verduzan

Castéra-Verduzan est un bourg de 1 041 habitants, une commune rurale à 53 habitants au km². Elle se place au 34ᵉ rang des 458 communes du département. Sa population a augmenté de 41 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 210 € le m² pour une maison (47 ventes).

Habitants

1 041

Superficie

19,8 km²

Densité

53 hab./km²

Prix du m²

1 210 €

Équipements

71

Écoles

1

La mairie

Claude Nef est maire de Castéra-Verduzan depuis mars 2026. Il est ancien agriculteur exploitant. La mairie se trouve Place Odilon Lannelongue.

Site officiel : www.castera-verduzan.com

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

31 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Castéra-Verduzan

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

165 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Castéra-Verduzan. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Castéra-Verduzan se situe à 97 mètres d'altitude et s'étend sur 19,8 km². La commune est traversée par Baïse.

2 monuments protégés

• croix de cimetière de Verduzancroix de cimetière
• église Saint-Blaise de Castéra-Vieuxéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Castéra-Verduzan

Ce qui distingue Castéra-Verduzan de son département cette année : escroqueries et fraudes aux moyens de paiement, avec 5,8 faits pour 1 000 habitants contre 2,8 en moyenne dans le Gers — soit 2,0 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Inondation
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Castéra-Verduzan

• 7 restaurants
• 3 bars et cafés
• 3 terrains de sport
• 2 boulangeries
• 2 salons de coiffure
• 2 instituts de beauté
• 2 agences immobilières
• 1 hôtel
• 1 camping
• 1 boucherie
• 1 supermarché
• 1 garage
• 1 bureau de poste
• 1 pharmacie
• 1 école
• 1 piscine
• 1 bibliothèque

Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Castéra-Verduzan compte 6,0 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (24 contre 4 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Castéra-Verduzan

• Code postal de Castéra-Verduzan32410
• Maire de Castéra-VerduzanNef
• Population de Castéra-Verduzan1 041 hab.

Ce qu'il y a à Castéra-Verduzan

• Services publics21 équipements recensés
• Commerces9 équipements recensés
• Écoles1 équipement recensé
• Santé24 équipements recensés
• Transports1 équipement recensé
• Sport et culture11 équipements recensés
• Tourisme4 équipements recensés
• Sécurité2 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

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• Bonas3 km
• Ayguetinte3 km
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• Cézan5 km
• Saint-Paul-de-Baïse5 km
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Aller plus loin sur Castéra-Verduzan

• Les ventes de logements à Castéra-Verduzanprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Castéra-Verduzanprix de cession
• Comparer avec Bonasvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.