Castelnau-d'Estrétefonds
Castelnau-d'Estrétefonds est une petite ville de 7 003 habitants, une commune peu dense à 247 habitants au km². Elle se place au 34ᵉ rang des 586 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+389 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 499 € le m² pour une maison et 2 410 € le m² pour un appartement (322 ventes).
- Habitants
- 7 003
- Superficie
- 28,3 km²
- Densité
- 247 hab./km²
- Prix du m²
- 2 410 €
- Équipements
- 317
- Écoles
- 5
La mairie
Sandrine Sigal est maire de Castelnau-d'Estrétefonds depuis mars 2026. Elle est ingénieur et cadre technique d'entreprise. La mairie se trouve Prv des Citoyens.
Site officiel : www.castelnau-estretefonds.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
93 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste de la Haute-Garonne (2 368 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 111 411 € | 2 410 € | 128 |
| Maison | 272 975 € | 2 499 € | 194 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
956 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Castelnau-d'Estrétefonds. 3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Castelnau-d'Estrétefonds se situe à 105 mètres d'altitude et s'étend sur 28,3 km².
4 monuments protégés
- calvairecalvaire
- château de Castelnau-d'Estrétefondschâteau
- orgue de tribune de l'église Saint-Martin de Castelnau-d'Estrétefondsorgue
- église Saint-Martin de Castelnau-d'Estrétefondséglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Castelnau-d'Estrétefonds
Ce qui distingue Castelnau-d'Estrétefonds de son département cette année : vols sans violence contre des personnes, avec 4,6 faits pour 1 000 habitants contre 10,4 en moyenne en Haute-Garonne — soit 2,3 fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Castelnau-d'Estrétefonds
- 19 restaurants
- 11 salons de coiffure
- 9 garages
- 7 instituts de beauté
- 6 boulangeries
- 6 agences immobilières
- 6 terrains de sport
- 4 stations-service
- 4 écoles
- 3 supermarchés
- 3 épiceries
- 3 opticiens
- 2 hôtels
- 2 fleuristes
- 1 bar
- 1 boucherie
- 1 auto-école
- 1 bureau de poste
- 1 pharmacie
- 1 collège
- 1 bibliothèque
- 1 gare
13 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Castelnau-d'Estrétefonds. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Castelnau-d'Estrétefonds | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 38 | 31 | ×1,2 |
| Santé | 52 | 62 | ÷1,2 |
| Enseignement | 5 | 5 | ×1,0 |
| Sport et culture | 19 | 20 | ÷1,1 |
| Services | 182 | 120 | ×1,5 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Castelnau-d'Estrétefonds
- Code postal de Castelnau-d'Estrétefonds31620
- Maire de Castelnau-d'EstrétefondsSigal
- Population de Castelnau-d'Estrétefonds7 003 hab.
Ce qu'il y a à Castelnau-d'Estrétefonds
- Services publics182 équipements recensés
- Commerces38 équipements recensés
- Écoles5 équipements recensés
- Santé52 équipements recensés
- Transports19 équipements recensés
- Sport et culture19 équipements recensés
- Tourisme2 équipements recensés
- Sécurité9 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Castelnau-d'Estrétefonds et Saint-Rustice · chercher une commune par critères.
- Saint-Rustice2 km
- Pompignan3 km
- Ondes4 km
- Bouloc5 km
- Grisolles6 km
- Villeneuve-lès-Bouloc6 km
- Saint-Jory6 km
- Saint-Sauveur6 km
Aller plus loin sur Castelnau-d'Estrétefonds
- Les ventes de logements à Castelnau-d'Estrétefondsprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Castelnau-d'Estrétefondsprix de cession
- Comparer avec Saint-Rusticevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.