Carcès

Carcès est un bourg de 3 540 habitants, une commune rurale à 99 habitants au km². Elle se place au 66ᵉ rang des 153 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (3 406 habitants alors, 3 540 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 214 € le m² pour une maison et 1 886 € le m² pour un appartement (198 ventes).

Habitants: 3 540
Superficie: 35,8 km²
Densité: 99 hab./km²
Prix du m²: 1 886 €
Équipements: 189
Écoles: 3

La mairie

Alain Ravanello est maire de Carcès depuis mars 2026. Il est commerçant et assimilé. La mairie se trouve 31 Rue Marechal Foch.

Site officiel : www.carces.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Seifuku, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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68 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Carcès

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste le Var (2 663 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Carcès, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	125 000 €	1 886 €	43
Maison	293 000 €	2 214 €	155

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

806 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Carcès. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A324,0 %

B10513,0 %

C32840,7 %

D21126,2 %

E769,4 %

F435,3 %

G111,4 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Carcès se situe à 110 mètres d'altitude et s'étend sur 35,8 km².

2 monuments protégés

Coopérative vinicole La Carçoisecave coopérative de vinification1910
chapelle Notre-Dame de Caramichapelle

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Carcès aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Carcès

Ce qui distingue Carcès de son département cette année : vols dans les véhicules, avec 1,7 faits pour 1 000 habitants contre 3,4 en moyenne dans le Var — soit 2,0 fois moins.

Vols dans les véhicules, pour 1 000 habitants — Carcès et Var

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Carcès

Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Carcès compte 1,8 fois plus d'équipements de la catégorie « services » que les communes de sa taille (112 contre 61 en médiane).

Équipements à Carcès et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Carcès	Médiane	Écart
Commerces	21	14	×1,5
Santé	28	29	÷1,0
Enseignement	3	3	×1,0
Sport et culture	19	13	×1,5
Services	112	61	×1,8

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Carcès

Ce qu'il y a à Carcès

Communes voisines

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Aller plus loin sur Carcès

Les ventes de logements à Carcèsprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Carcèsprix de cession
Comparer avec Montfort-sur-Argensvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.