Capdenac

Capdenac est un bourg de 1 049 habitants, une commune rurale à 96 habitants au km². Elle se place au 30ᵉ rang des 312 communes du département. Sa population a augmenté de 9 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 190 € le m² pour une maison et 732 € le m² pour un appartement (44 ventes).

Habitants: 1 049
Superficie: 10,9 km²
Densité: 96 hab./km²
Prix du m²: 732 €
Équipements: 69
Écoles: 1

La mairie

Jean-Paul Monthioux est maire de Capdenac depuis mars 2026. Il est commerçant et assimilé. La mairie se trouve 10 Place Lucter.

Site officiel : www.capdenac-lot.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Flappiefh, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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23 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Capdenac

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste le Lot (1 186 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Capdenac, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	188 000 €	732 €	5
Maison	130 000 €	1 190 €	39

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

148 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Capdenac. 20 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A53,4 %

B106,8 %

C2617,6 %

D5235,1 %

E2516,9 %

F1912,8 %

G117,4 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Capdenac se situe à 155 mètres d'altitude et s'étend sur 10,9 km². La commune est traversée par Lot.

5 monuments protégés

chapelle Saint-Jean-Baptiste d'Ourneschapelle
chapelle Saint-Étienne de Vicchapelle
croix de Capdenaccroix de chemin
fontaine des Anglaisfontaine
fortifications de Capdenacfortification

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Capdenac aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Capdenac

Ce qui distingue Capdenac de son département cette année : escroqueries et fraudes aux moyens de paiement, avec 7,6 faits pour 1 000 habitants contre 3,0 en moyenne dans le Lot — soit 2,5 fois plus.

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement, pour 1 000 habitants — Capdenac et Lot

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Capdenac

2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Capdenac compte 7,3 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (22 contre 3 en médiane).

Équipements à Capdenac et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Capdenac	Médiane	Écart
Commerces	22	3	×7,3
Santé	6	4	×1,5
Enseignement	1	1	×1,0
Sport et culture	5	6	÷1,2
Services	34	17	×2,0

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Capdenac

Ce qu'il y a à Capdenac

Communes voisines

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Aller plus loin sur Capdenac

Les ventes de logements à Capdenacprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Capdenacprix de cession
Comparer avec Capdenac-Garevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.