Caouënnec-Lanvézéac
Caouënnec-Lanvézéac est un village de 899 habitants, une commune rurale à 127 habitants au km². Elle se place au 178ᵉ rang des 344 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+175 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 452 € le m² pour une maison (25 ventes).
.jpg){kind=link}
- Habitants
- 899
- Superficie
- 7,1 km²
- Densité
- 127 hab./km²
- Prix du m²
- 1 452 €
- Équipements
- 24
- Écoles
- 1
La mairie
Alain Lahoussine est maire de Caouënnec-Lanvézéac depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 2 Rue de la Mairie.
Site officiel : caouennec-lanvezeac.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
7 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Caouënnec-Lanvézéac
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 220 000 € | 1 452 € | 25 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
79 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Caouënnec-Lanvézéac. 13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Caouënnec-Lanvézéac se situe à 34 mètres d'altitude et s'étend sur 7,1 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Caouënnec-Lanvézéac
Ce qui distingue Caouënnec-Lanvézéac de son département cette année : vols d'accessoires sur véhicules, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,3 en moyenne dans les Côtes-d'Armor — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Séisme
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Caouënnec-Lanvézéac
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Caouënnec-Lanvézéac. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Caouënnec-Lanvézéac | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 1 | 2 | ÷2,0 |
| Santé | 2 | 3 | ÷1,5 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 5 | 5 | ×1,0 |
| Services | 14 | 15 | ÷1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Caouënnec-Lanvézéac
- Code postal de Caouënnec-Lanvézéac22300
- Maire de Caouënnec-LanvézéacLahoussine
- Population de Caouënnec-Lanvézéac899 hab.
Ce qu'il y a à Caouënnec-Lanvézéac
- Services publics14 équipements recensés
- Commerces1 équipement recensé
- Écoles1 équipement recensé
- Santé2 équipements recensés
- Transports1 équipement recensé
- Sport et culture5 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Caouënnec-Lanvézéac et Cavan · chercher une commune par critères.
Aller plus loin sur Caouënnec-Lanvézéac
- Les ventes de logements à Caouënnec-Lanvézéacprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Caouënnec-Lanvézéacprix de cession
- Comparer avec Cavanvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.