Candes-Saint-Martin

Candes-Saint-Martin est un très petit village de 180 habitants, une commune rurale à 31 habitants au km². Elle se place au 259ᵉ rang des 272 communes du département. Sa population a diminué de 32 % depuis 1968, après un maximum de 269 habitants en 1975. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 611 € le m² pour une maison (19 ventes).

Habitants

180

Superficie

5,8 km²

Densité

31 hab./km²

Prix du m²

1 611 €

Équipements

15

Écoles

0

La mairie

Stephan Pinaud est maire de Candes-Saint-Martin depuis mars 2026. Il est ingénieur et cadre technique d'entreprise. La mairie se trouve 4 Rue de la Mairie.

Site officiel : www.candes-saint-martin.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

11 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Candes-Saint-Martin

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

65 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Candes-Saint-Martin. 23 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Candes-Saint-Martin se situe à 27 mètres d'altitude et s'étend sur 5,8 km². La commune est traversée par Loire, Vienne.

9 monuments protégés

• Vieux Logis de Candes-Saint-Martinlogis seigneurial
• château Vieux de Candeschâteau
• château de Môhchâteau
• collégiale Saint-Martin de Candeséglise
• hôtel de la Prévôtéhôtel particulier
• maison canoniale de Candes-Saint-Martinmaison
• maison, grand-Rue, place de l'Église, 18 route de Compostelle, 9 rue Micheletmaison
• maison, place du Bac, rue du Portmaison
• moulin-cavier du Puits-Saint-Michelstructure architecturale

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Candes-Saint-Martin

Ce qui distingue Candes-Saint-Martin de son département cette année : violences physiques hors cadre familial, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 2,2 en moyenne dans l'Indre-et-Loire — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Inondation
• Mouvement de terrain
• Rupture de barrage
• Séisme

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Candes-Saint-Martin

• 2 restaurants
• 2 bars et cafés
• 2 salons de coiffure
• 2 terrains de sport
• 1 camping
• 1 bureau de poste
• 1 agence immobilière

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Candes-Saint-Martin

• Code postal de Candes-Saint-Martin37500
• Maire de Candes-Saint-MartinPinaud
• Population de Candes-Saint-Martin180 hab.

Ce qu'il y a à Candes-Saint-Martin

• Services publics7 équipements recensés
• Commerces2 équipements recensés
• Écolesaucun équipement recensé
• Santé1 équipement recensé
• Transportsaucun équipement recensé
• Sport et culture4 équipements recensés
• Tourisme1 équipement recensé
• Sécurité4 indicateurs publiés pour 2025

Villes jumelées

Candes-Saint-Martin est jumelée avec Caldes.

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Candes-Saint-Martin et Montsoreau · chercher une commune par critères.

• Montsoreau2 km
• Couziers3 km
• Savigny-en-Véron3 km
• Saint-Germain-sur-Vienne4 km
• Fontevraud-l'Abbaye4 km
• Turquant5 km
• Varennes-sur-Loire6 km
• Parnay6 km

Aller plus loin sur Candes-Saint-Martin

• Les ventes de logements à Candes-Saint-Martinprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Candes-Saint-Martinprix de cession
• Comparer avec Montsoreauvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.