Caignac
Caignac est un village de 405 habitants, une commune rurale à 43 habitants au km². Elle se place au 285ᵉ rang des 586 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+138 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 188 € le m² pour une maison (12 ventes).
- Habitants
- 405
- Superficie
- 9,4 km²
- Densité
- 43 hab./km²
- Prix du m²
- 2 188 €
- Équipements
- 7
- Écoles
- 1
La mairie
Serge Barthes est maire de Caignac depuis mars 2026. Il est ancien agriculteur exploitant. La mairie se trouve 1 Rue de l Ecole.
Site officiel : www.caignac.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
3 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Caignac
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 267 525 € | 2 188 € | 12 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
54 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Caignac. 2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Caignac se situe à 203 mètres d'altitude et s'étend sur 9,4 km².
Un monument protégé
- pigeonnier de Caignaccolombier
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Caignac
Ce qui distingue Caignac de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,0 en moyenne en Haute-Garonne — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Caignac
Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Caignac. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Caignac | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 1 | 1 | ×1,0 |
| Santé | 1 | 0 | — |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 1 | 3 | ÷3,0 |
| Services | 3 | 7 | ÷2,3 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Caignac
- Code postal de Caignac31560
- Maire de CaignacBarthes
- Population de Caignac405 hab.
Ce qu'il y a à Caignac
- Services publics3 équipements recensés
- Commerces1 équipement recensé
- Écoles1 équipement recensé
- Santé1 équipement recensé
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture1 équipement recensé
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité7 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Caignac et Marquein · chercher une commune par critères.
- Marquein3 km
- Lagarde3 km
- Gibel3 km
- Saint-Michel-de-Lanès4 km
- Beauteville4 km
- Fajac-la-Relenque4 km
- Monestrol4 km
- Montclar-Lauragais5 km
Aller plus loin sur Caignac
- Les ventes de logements à Caignacprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Caignacprix de cession
- Comparer avec Marqueinvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.