Cadolive

Cadolive est un bourg de 2 236 habitants, une commune peu dense à 535 habitants au km². Elle se place au 98ᵉ rang des 119 communes du département. Sa population a augmenté de 99 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 4 262 € le m² pour une maison et 3 231 € le m² pour un appartement (51 ventes).

Habitants

2 236

Superficie

4,2 km²

Densité

535 hab./km²

Prix du m²

3 231 €

Équipements

94

Écoles

2

La mairie

Serge Perottino est maire de Cadolive depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve Place du Comte Albert Armand.

Site officiel : www.mairie-cadolive.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

28 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Cadolive

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste les Bouches-du-Rhône (3 258 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

221 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cadolive. 6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Cadolive se situe à 294 mètres d'altitude et s'étend sur 4,2 km². Ses habitants sont les Cadolivainss.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Cadolive

Ce qui distingue Cadolive de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 2,1 en moyenne dans les Bouches-du-Rhône — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Affaissement minier
• Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
• Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
• Effondrements généralisés
• Feu de forêt
• Glissement de terrain
• Mouvement de terrain
• Séisme
• Tassements différentiels
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Cadolive

• 4 restaurants
• 3 garages
• 3 agences immobilières
• 2 boulangeries
• 2 salons de coiffure
• 2 instituts de beauté
• 2 écoles
• 2 terrains de sport
• 1 boucherie
• 1 épicerie
• 1 fleuriste
• 1 banque
• 1 bureau de poste
• 1 pharmacie
• 1 gymnase
• 1 bibliothèque

3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Cadolive compte 1,9 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (32 contre 17 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Cadolive

• Code postal de Cadolive13950
• Maire de CadolivePerottino
• Population de Cadolive2 236 hab.

Ce qu'il y a à Cadolive

• Services publics39 équipements recensés
• Commerces9 équipements recensés
• Écoles2 équipements recensés
• Santé32 équipements recensés
• Transports1 équipement recensé
• Sport et culture10 équipements recensés
• Tourisme1 équipement recensé
• Sécurité7 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

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• Saint-Savournin1 km
• Mimet3 km
• Peypin3 km
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• Allauch5 km
• Belcodène5 km
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• Plan-de-Cuques6 km

Aller plus loin sur Cadolive

• Les ventes de logements à Cadoliveprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Cadoliveprix de cession
• Comparer avec Saint-Savourninvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.