Brou

Brou est un bourg de 3 230 habitants, une commune peu dense à 163 habitants au km². Elle se place au 23ᵉ rang des 363 communes du département. Sa population a diminué de 8 % depuis 1968, après un maximum de 3 825 habitants en 1982. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 258 € le m² pour une maison et 1 212 € le m² pour un appartement (176 ventes).

Habitants: 3 230
Superficie: 19,8 km²
Densité: 163 hab./km²
Prix du m²: 1 212 €
Équipements: 183
Écoles: 5

La mairie

Benjamin Pecriaux est maire de Brou depuis mars 2026. Il est artisan. La mairie se trouve 1 Place de l Hotel de Ville.

Site officiel : www.brou28.com

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

Chargement de la carte…

80 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Brou

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste l'Eure-et-Loir (1 721 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Brou, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	101 000 €	1 212 €	18
Maison	130 000 €	1 258 €	158

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

915 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Brou. 17 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A30,3 %

B70,8 %

C22424,5 %

D34938,1 %

E18119,8 %

F9310,2 %

G586,3 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Brou se situe à 147 mètres d'altitude et s'étend sur 19,8 km².

3 monuments protégés

maison du 15e sièclemaison
maison à pans de boismaison à colombages
piscine des Dauphins de Broupiscine

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Brou aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Brou

Ce qui distingue Brou de son département cette année : violences physiques intrafamiliales, avec 7,4 faits pour 1 000 habitants contre 2,2 en moyenne dans l'Eure-et-Loir — soit 3,3 fois plus.

Violences physiques intrafamiliales, pour 1 000 habitants — Brou et Eure-et-Loir

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Brou

3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Brou compte 3,8 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (46 contre 12 en médiane).

Équipements à Brou et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Brou	Médiane	Écart
Commerces	46	12	×3,8
Santé	40	27	×1,5
Enseignement	5	2	×2,5
Sport et culture	26	12	×2,2
Services	62	55	×1,1

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Brou

Ce qu'il y a à Brou

Villes jumelées

Brou est jumelée avec East Preston, Frankenberg, Seekirchen am Wallersee.

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Brou et Dampierre-sous-Brou · chercher une commune par critères.

Aller plus loin sur Brou

Les ventes de logements à Brouprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Brouprix de cession
Comparer avec Dampierre-sous-Brouvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.