Breteil

Breteil est un bourg de 3 675 habitants, une commune peu dense à 250 habitants au km². Elle se place au 73ᵉ rang des 332 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+341 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 201 € le m² pour une maison et 2 567 € le m² pour un appartement (120 ventes).

Habitants: 3 675
Superficie: 14,7 km²
Densité: 250 hab./km²
Prix du m²: 2 567 €
Équipements: 88
Écoles: 3

La mairie

Nadège Coulon-Trari est maire de Breteil depuis mars 2026. Elle est profession libérale. La mairie se trouve 13 Rue de Montfort.

Site officiel : www.breteil.bzh

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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26 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Breteil

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste l'Ille-et-Vilaine (2 591 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Breteil, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	169 850 €	2 567 €	22
Maison	218 000 €	2 201 €	98

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

467 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Breteil. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A61,3 %

B4810,3 %

C15132,3 %

D17737,9 %

E5211,1 %

F214,5 %

G122,6 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Breteil se situe à 26 mètres d'altitude et s'étend sur 14,7 km².

4 monuments protégés

menhir de La Nouettemenhir500 av. J.-C.
monument aux morts de Breteilmonument aux morts1923
château de Launay Quérochâteau
église Saint-Malo de Breteiléglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Breteil aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Breteil

Ce qui distingue Breteil de son département cette année : vols violents sans arme, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,5 en moyenne dans l'Ille-et-Vilaine — soit Infinity fois moins.

Vols violents sans arme, pour 1 000 habitants — Breteil et Ille-et-Vilaine

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Breteil

3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Breteil et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Breteil	Médiane	Écart
Commerces	11	15	÷1,4
Santé	29	31	÷1,1
Enseignement	3	3	×1,0
Sport et culture	6	13	÷2,2
Services	35	64	÷1,8

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Breteil

Ce qu'il y a à Breteil

Communes voisines

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Aller plus loin sur Breteil

Les ventes de logements à Breteilprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Breteilprix de cession
Comparer avec Montfort-sur-Meuvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.