Brech

Le prix de l'immobilier à Brech

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste le Morbihan (3 044 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

733 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Brech. 10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Brech se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 40,9 km².

7 monuments protégés

• fontaine Saint-Quirinfontaine1700
• chapelle Notre-Dame-de-Grâce de Tréavrecchapelle
• chapelle Saint-Jacques de Brechchapelle
• chapelle Saint-Quirin de Brechchapelle
• chapelle expiatoire du Champ-des-Martyrschapelle
• chartreuse d'Auraychartreuse
• croix de cimetière de Brechcroix de cimetière

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Brech

Ce qui distingue Brech de son département cette année : vols d'accessoires sur véhicules, avec 2,3 faits pour 1 000 habitants contre 0,6 en moyenne dans le Morbihan — soit 3,5 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Mouvement de terrain
• Phénomène lié à l'atmosphère
• Séisme
• Tassements différentiels
• Tempête et grains (vent)
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Brech

• 8 agences immobilières
• 7 garages
• 7 terrains de sport
• 5 salons de coiffure
• 4 bars et cafés
• 4 instituts de beauté
• 4 gymnases
• 3 auto-écoles
• 3 écoles
• 2 boulangeries
• 2 épiceries
• 2 fleuristes
• 2 pharmacies
• 1 restaurant
• 1 boucherie
• 1 supermarché
• 1 opticien
• 1 collège
• 1 bibliothèque

Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture. Source : INSEE, BPE 2025. Ce relevé est indépendant de la mise à jour des lieux, commerces et photos ; il ne mesure ni leur qualité ni les services des communes voisines.

Les questions qu'on pose à Brech

• Code postal de Brech56400
• Maire de BrechRobelet
• Population de Brech7 052 hab.

Ce qu'il y a à Brech

• Services publics140 équipements recensés
• Commerces13 équipements recensés
• Écoles6 équipements recensés
• Santé55 équipements recensés
• Transportsaucun équipement recensé
• Sport et culture20 équipements recensés
• Tourisme3 équipements recensés
• Sécurité10 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

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• Auray5 km
• Sainte-Anne-d'Auray6 km
• Ploemel6 km
• Locoal-Mendon6 km
• Landaul7 km
• Plumergat7 km
• Pluneret8 km
• Pluvigner8 km

Aller plus loin sur Brech

• Les ventes de logements à Brechprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Brechprix de cession
• Comparer avec Aurayvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.