Biarritz
Biarritz est une ville moyenne de 26 206 habitants, une commune dense à 2 248 habitants au km². Elle est au 4ᵉ rang des 545 communes du département par la population. Sa population est stable depuis 2013 (24 993 habitants alors, 26 206 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 8 005 € le m² pour une maison et 7 335 € le m² pour un appartement (2 070 ventes).
- Habitants
- 26 206
- Superficie
- 11,7 km²
- Densité
- 2 248 hab./km²
- Prix du m²
- 7 335 €
- Équipements
- 2 528
- Écoles
- 19
La mairie
Serge Blanco est maire de Biarritz depuis mars 2026. Il est ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise. La mairie se trouve 12 Avenue Edouard VII.
Site officiel : biarritz.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Biarritz
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste les Pyrénées-Atlantiques (2 472 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 380 000 € | 7 335 € | 1 680 |
| Maison | 900 000 € | 8 005 € | 390 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
10 716 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Biarritz. 10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Biarritz se situe à 27 mètres d'altitude et s'étend sur 11,7 km². La commune est traversée par golfe de Gascogne.
13 monuments protégés
- phare de Biarritzphare1834
- chapelle impériale de Biarritzchapelle1864
- pâtisserie Miremontmagasin1872
- château Boulartmaison de plaisance1880
- château de Françonchâteau1880
- église russe de Biarritzéglise orthodoxe1890
- villa Natachavilla1907
- monument aux morts de Biarritzmonument aux morts1922
- maison Basquebâtiment commercial et résidentiel1927
- hôtel Plazahôtel1928
- casino municipal de Biarritzcasino1929
- hôtel du Palaishôtel
- église Saint-Martin de Biarritzéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Biarritz
Ce qui distingue Biarritz de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 7,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,3 en moyenne dans les Pyrénées-Atlantiques — soit 5,4 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Biarritz
- 262 restaurants
- 200 agences immobilières
- 67 salons de coiffure
- 51 hôtels
- 46 bars et cafés
- 45 instituts de beauté
- 42 boulangeries
- 25 terrains de sport
- 24 garages
- 21 épiceries
- 20 supermarchés
- 20 banques
- 19 pharmacies
- 16 boucheries
- 13 opticiens
- 10 fleuristes
- 9 écoles
- 5 piscines
- 5 gymnases
- 4 stations-service
- 4 bureaux de poste
- 3 auto-écoles
- 3 hôpitaux et cliniques
- 3 collèges
- 3 lycées
- 1 camping
- 1 bibliothèque
- 1 cinéma
- 1 gare
46 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Biarritz. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Biarritz compte 3,9 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (500 contre 128 en médiane).
| Catégorie | Biarritz | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 500 | 128 | ×3,9 |
| Santé | 840 | 240 | ×3,5 |
| Enseignement | 27 | 23 | ×1,2 |
| Sport et culture | 109 | 47 | ×2,3 |
| Services | 927 | 404 | ×2,3 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Biarritz
- Code postal de Biarritz64200
- Maire de BiarritzBlanco
- Population de Biarritz26 206 hab.
Ce qu'il y a à Biarritz
- Services publics927 équipements recensés
- Commerces500 équipements recensés
- Écoles27 équipements recensés
- Santé840 équipements recensés
- Transports34 équipements recensés
- Sport et culture109 équipements recensés
- Tourisme91 équipements recensés
- Sécurité14 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Biarritz est jumelée avec Augusta, Cascais, Ixelles, Jerez de la Frontera, Saragosse.
Communes voisines
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Aller plus loin sur Biarritz
- Les ventes de logements à Biarritzprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Biarritzprix de cession
- Comparer avec Angletvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.