Bézac
Bézac est un village de 485 habitants, une commune rurale à 58 habitants au km². Elle se place au 69ᵉ rang des 325 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+288 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 275 € le m² pour une maison (6 ventes).
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- Habitants
- 485
- Superficie
- 8,3 km²
- Densité
- 58 hab./km²
- Prix du m²
- 1 275 €
- Équipements
- 17
- Écoles
- 1
La mairie
Jean-Paul Chabé est maire de Bézac depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 1 Rue de la Mairie.
Site officiel : lapagelocale.fr/09100-bezac
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
7 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Bézac
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 218 175 € | 1 275 € | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
26 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Bézac.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Bézac se situe à 245 mètres d'altitude et s'étend sur 8,3 km².
2 monuments protégés
- église Saint-Amans de Saint-Amanséglise
- église Saint-Pierre-aux-Liens de Gaillacéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Bézac
Ce qui distingue Bézac de son département cette année : usage de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 2,4 en moyenne dans l'Ariège — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Neige et pluies verglaçantes
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Bézac
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Bézac. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Bézac | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 0 | 1 | ÷Infinity |
| Santé | 0 | 1 | ÷Infinity |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 4 | 3 | ×1,3 |
| Services | 11 | 8 | ×1,4 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Bézac
- Code postal de Bézac09100
- Maire de BézacChabé
- Population de Bézac485 hab.
Ce qu'il y a à Bézac
- Services publics11 équipements recensés
- Commercesaucun équipement recensé
- Écoles1 équipement recensé
- Santéaucun équipement recensé
- Transports1 équipement recensé
- Sport et culture4 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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Aller plus loin sur Bézac
- Les ventes de logements à Bézacprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Bézacprix de cession
- Comparer avec Bonnacvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.