Beuil

Beuil est un village de 483 habitants, une commune rurale à 6 habitants au km². Elle se place au 104ᵉ rang des 163 communes du département. Sa population a augmenté de 48 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 871 € le m² pour une maison et 3 489 € le m² pour un appartement (69 ventes).

Habitants

483

Superficie

75,7 km²

Densité

6 hab./km²

Prix du m²

3 489 €

Équipements

45

Écoles

1

La mairie

Nicolas Donadey est maire de Beuil depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve 26 Rue du Comte de Beuil.

Site officiel : www.beuil.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

23 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Beuil

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste les Alpes-Maritimes (3 137 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

191 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Beuil. 40 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Beuil se situe à 1 040 mètres d'altitude et s'étend sur 75,7 km².

Un monument protégé

• chapelle des Pénitents blancs de Beuilchapelle

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Beuil

Ce qui distingue Beuil de son département cette année : cambriolages de logement, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 2,9 en moyenne dans les Alpes-Maritimes — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
• Avalanche
• Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
• Feu de forêt
• Glissement de terrain
• Inondation
• Mouvement de terrain
• Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
• Radon
• Séisme

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Beuil

• 8 restaurants
• 4 terrains de sport
• 2 hôtels
• 2 épiceries
• 1 bar
• 1 camping
• 1 boulangerie
• 1 boucherie
• 1 institut de beauté
• 1 école
• 1 bibliothèque

2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Beuil compte 5,0 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (15 contre 3 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Beuil

• Code postal de Beuil06470
• Maire de BeuilDonadey
• Population de Beuil483 hab.

Ce qu'il y a à Beuil

• Services publics16 équipements recensés
• Commerces9 équipements recensés
• Écoles1 équipement recensé
• Santé1 équipement recensé
• Transportsaucun équipement recensé
• Sport et culture15 équipements recensés
• Tourisme3 équipements recensés
• Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Beuil et Péone · chercher une commune par critères.

• Péone4 km
• Roubion4 km
• Roure7 km
• Guillaumes8 km
• Pierlas10 km
• Châteauneuf-d'Entraunes11 km
• Isola12 km
• Saint-Sauveur-sur-Tinée12 km

Aller plus loin sur Beuil

• Les ventes de logements à Beuilprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Beuilprix de cession
• Comparer avec Péonevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.