Bérat
Bérat est un bourg de 3 087 habitants, une commune rurale à 126 habitants au km². Elle se place au 76ᵉ rang des 586 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+284 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 141 € le m² pour une maison et 2 031 € le m² pour un appartement (85 ventes).
- Habitants
- 3 087
- Superficie
- 24,5 km²
- Densité
- 126 hab./km²
- Prix du m²
- 2 031 €
- Équipements
- 119
- Écoles
- 2
La mairie
Paul-Marie Blanc est maire de Bérat depuis mars 2026. Il est profession de l'information, des arts et des spectacles. La mairie se trouve 1 Place de la Mairie.
Site officiel : www.berat.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
30 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Bérat
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Haute-Garonne (2 368 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 167 490 € | 2 031 € | 7 |
| Maison | 251 000 € | 2 141 € | 78 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
298 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Bérat. 4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Bérat se situe à 202 mètres d'altitude et s'étend sur 24,5 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Bérat
Ce qui distingue Bérat de son département cette année : cambriolages de logement, avec 12,6 faits pour 1 000 habitants contre 3,7 en moyenne en Haute-Garonne — soit 3,4 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Bérat
- 4 instituts de beauté
- 4 garages
- 4 terrains de sport
- 3 salons de coiffure
- 2 restaurants
- 2 bars et cafés
- 2 boulangeries
- 2 écoles
- 1 supermarché
- 1 fleuriste
- 1 auto-école
- 1 bureau de poste
- 1 agence immobilière
- 1 pharmacie
- 1 bibliothèque
Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Bérat. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Bérat | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 9 | 12 | ÷1,3 |
| Santé | 31 | 26 | ×1,2 |
| Enseignement | 2 | 2 | ×1,0 |
| Sport et culture | 8 | 12 | ÷1,5 |
| Services | 65 | 53 | ×1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Bérat
- Code postal de Bérat31370
- Maire de BératBlanc
- Population de Bérat3 087 hab.
Ce qu'il y a à Bérat
- Services publics65 équipements recensés
- Commerces9 équipements recensés
- Écoles2 équipements recensés
- Santé31 équipements recensés
- Transports3 équipements recensés
- Sport et culture8 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Bérat et Longages · chercher une commune par critères.
- Longages4 km
- Bois-de-la-Pierre4 km
- Poucharramet5 km
- Lavernose-Lacasse6 km
- Peyssies6 km
- Savères6 km
- Labastide-Clermont6 km
- Rieumes7 km
Aller plus loin sur Bérat
- Les ventes de logements à Bératprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Bératprix de cession
- Comparer avec Longagesvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.