Bénesse-lès-Dax
Bénesse-lès-Dax est un village de 598 habitants, une commune rurale à 102 habitants au km². Elle se place au 161ᵉ rang des 327 communes du département. Sa population a augmenté de 73 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 500 € le m² pour une maison (13 ventes).
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- Habitants
- 598
- Superficie
- 5,9 km²
- Densité
- 102 hab./km²
- Prix du m²
- 1 500 €
- Équipements
- 12
- Écoles
- 0
La mairie
Jean-Marie Abadie est maire de Bénesse-lès-Dax depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 237 Avenue Auguste Duhau.
Site officiel : www.benesse-les-dax.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
3 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Bénesse-lès-Dax
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 240 000 € | 1 500 € | 13 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
109 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Bénesse-lès-Dax. 2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Bénesse-lès-Dax se situe à 21 mètres d'altitude et s'étend sur 5,9 km².
Un monument protégé
- église Saint-Michel de Bénesse-lès-Daxéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Bénesse-lès-Dax
Ce qui distingue Bénesse-lès-Dax de son département cette année : usage de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 2,1 en moyenne dans les Landes — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Bénesse-lès-Dax
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Bénesse-lès-Dax. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Bénesse-lès-Dax | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 2 | 1 | ×2,0 |
| Santé | 0 | 1 | ÷Infinity |
| Enseignement | 0 | 1 | ÷Infinity |
| Sport et culture | 1 | 4 | ÷4,0 |
| Services | 9 | 10 | ÷1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Bénesse-lès-Dax
- Code postal de Bénesse-lès-Dax40180
- Maire de Bénesse-lès-DaxAbadie
- Population de Bénesse-lès-Dax598 hab.
Ce qu'il y a à Bénesse-lès-Dax
- Services publics9 équipements recensés
- Commerces2 équipements recensés
- Écolesaucun équipement recensé
- Santéaucun équipement recensé
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture1 équipement recensé
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité7 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Saint-Pandelon3 km
- Gaas4 km
- Heugas4 km
- Seyresse5 km
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Aller plus loin sur Bénesse-lès-Dax
- Les ventes de logements à Bénesse-lès-Daxprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Bénesse-lès-Daxprix de cession
- Comparer avec Saint-Pandelonvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.