Benayes est un village de 224 habitants, une commune rurale à 10 habitants au km². Elle se place au 182ᵉ rang des 277 communes du département. Sa population a diminué de 53 % depuis 1968, après un maximum de 472 habitants en 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 100 € le m² pour une maison (16 ventes).

La mairie

Serge Lavaud est maire de Benayes depuis mars 2026. Il est ancien agriculteur exploitant. La mairie se trouve 150 Route de Lubersac.

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Jacques63, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

2 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Benayes

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Prix médians à Benayes, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Maison	102 500 €	1 100 €	16

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

24 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Benayes. 42 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Benayes

Ce qui distingue Benayes de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,6 en moyenne en Corrèze — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

L'annuaire de Benayes

Face aux communes de sa taille

Équipements à Benayes et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Benayes	Médiane	Écart
Commerces	1	0	—
Enseignement	1	0	—
Sport et culture	1	1	×1,0
Services	7	4	×1,8

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Benayes

Ce qu'il y a à Benayes

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Aller plus loin sur Benayes

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.

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