Annuaire de l’Éducation nationale. La présence d’une école ne détermine pas votre affectation : le secteur et les inscriptions se vérifient auprès de la mairie.

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Le détail des ventes →

Un premier ordre de grandeur

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Appliquez le prix médian local à votre projet.

Type de logementSurface en m²

Repère de budget à Benagues160 416 €80 m² × 2 005,2 €/m² · hors frais et travaux

Calcul indicatif sur la médiane des ventes 2023–2025 (DVF). Le quartier, l’état et les caractéristiques du bien peuvent faire varier son prix. Ce calcul n’est pas une estimation immobilière.

Et dans les communes voisines ?

Comparez le même type de logement, sur les mêmes années.

Commune	Appartement	Maison
BenaguesVotre sélection	Non publié	2 005 €
Saint-Jean-du-Falga1,4 km à vol d’oiseau · comparer	1 843 €	1 802 €
Saint-Bauzeil2,3 km à vol d’oiseau · comparer	Non publié	Non publié
Rieux-de-Pelleport2,4 km à vol d’oiseau · comparer	Non publié	1 671 €

Prix médians au m² · DVF 2023–2025. « Non publié » signifie qu’aucun prix fiable n’est disponible dans cette base.

Comparer avec une autre commune →

Les bons interlocuteurs

La mairie et vos démarches

Liens vers les services officiels

Mairie de Benagues

1 Chemin des Pelarets

Maire : Josiane Berge

Consulter le site officiel ↗Itinéraire vers la mairie ↗

Horaires, rendez-vous et modalités : vérifiez les informations auprès de la mairie avant de vous déplacer.

Papiers, état civil et électionsInformations nationales sur Service-Public.fr

École, cantine, déchets, urbanisme

Ces services dépendent de la commune ou de l’intercommunalité. La mairie pourra vous indiquer l’interlocuteur et les démarches locales.

Pour aller plus loinLes chiffres de la commune, en détailPopulation, sécurité, énergie, patrimoine et sources

Le portrait de votre commune

Mieux connaître Benagues

Benagues est un village de 488 habitants, une commune peu dense à 162 habitants au km². Elle se place au 68ᵉ rang des 325 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+241 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 005 € le m² pour une maison (16 ventes).

Le prix de l'immobilier à Benagues

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Prix médians à Benagues, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Maison	207 925 €	2 005 €	16

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

57 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Benagues.

A23,5 %

B712,3 %

C2442,1 %

D2035,1 %

E47,0 %

F00,0 %

G00,0 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Benagues se situe à 295 mètres d'altitude et s'étend sur 3,0 km².

Un monument protégé

église Saint-Joseph de Benagueséglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Benagues aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Benagues

Ce qui distingue Benagues de son département cette année : usage de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 2,4 en moyenne dans l'Ariège — soit Infinity fois moins.

Usage de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Benagues et Ariège

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Benagues

Face aux communes de sa taille

Équipements à Benagues et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Benagues	Médiane	Écart
Commerces	1	1	×1,0
Santé	2	1	×2,0
Enseignement	1	1	×1,0
Sport et culture	3	3	×1,0
Services	6	8	÷1,3

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture. Source : INSEE, BPE 2025. Ce relevé est indépendant de la mise à jour des lieux, commerces et photos ; il ne mesure ni leur qualité ni les services des communes voisines.

Les questions qu'on pose à Benagues

Ce qu'il y a à Benagues

Communes voisines

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Aller plus loin sur Benagues

Les ventes de logements à Benaguesprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Benaguesprix de cession
Comparer avec Saint-Jean-du-Falgavingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.

Les adresses utiles à Benagues

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Ecole élémentaire BENAGUES