Bellegarde-du-Razès
Bellegarde-du-Razès est un village de 251 habitants, une commune rurale à 39 habitants au km². Elle se place au 216ᵉ rang des 433 communes du département. Sa population est stable depuis 1968 (255 habitants alors, 251 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 055 € le m² pour une maison (10 ventes).
- Habitants
- 251
- Superficie
- 6,4 km²
- Densité
- 39 hab./km²
- Prix du m²
- 1 055 €
- Équipements
- 9
- Écoles
- 1
La mairie
Roland Chaynes est maire de Bellegarde-du-Razès depuis mars 2026. Il est agriculteur sur moyenne exploitation. La mairie se trouve 1 Route des Vignerons.
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
6 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Bellegarde-du-Razès
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 230 000 € | 1 055 € | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
37 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Bellegarde-du-Razès.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Bellegarde-du-Razès se situe à 250 mètres d'altitude et s'étend sur 6,4 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Bellegarde-du-Razès
Ce qui distingue Bellegarde-du-Razès de son département cette année : cambriolages de logement, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 2,8 en moyenne dans l'Aude — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Feu de forêt
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par remontées de nappes naturelles
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Radon
- Rupture de barrage
- Séisme
- Tassements différentiels
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Bellegarde-du-Razès
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Bellegarde-du-Razès. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Bellegarde-du-Razès | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Enseignement | 1 | 0 | — |
| Sport et culture | 3 | 2 | ×1,5 |
| Services | 5 | 5 | ×1,0 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Bellegarde-du-Razès
- Code postal de Bellegarde-du-Razès11240
- Maire de Bellegarde-du-RazèsChaynes
- Population de Bellegarde-du-Razès251 hab.
Ce qu'il y a à Bellegarde-du-Razès
- Services publics5 équipements recensés
- Commercesaucun équipement recensé
- Écoles1 équipement recensé
- Santéaucun équipement recensé
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture3 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité9 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Bellegarde-du-Razès et Monthaut · chercher une commune par critères.
- Monthaut2 km
- Montgradail3 km
- Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard3 km
- Alaigne3 km
- Mazerolles-du-Razès4 km
- Belvèze-du-Razès4 km
- Lignairolles4 km
- La Courtète4 km
Aller plus loin sur Bellegarde-du-Razès
- Les ventes de logements à Bellegarde-du-Razèsprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Bellegarde-du-Razèsprix de cession
- Comparer avec Monthautvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.