Belcaire

Belcaire est un village de 365 habitants, une commune rurale à 12 habitants au km². Elle se place au 172ᵉ rang des 433 communes du département. Sa population a diminué de 28 % depuis 1968, après un maximum de 504 habitants en 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 123 € le m² pour une maison (27 ventes).

Habitants

365

Superficie

30,7 km²

Densité

12 hab./km²

Prix du m²

1 123 €

Équipements

47

Écoles

1

La mairie

Jean Pierre Adroit est maire de Belcaire depuis mars 2026. Il est ancien employé. La mairie se trouve 2 Rue de l Oum.

Site officiel : www.belcaire.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

13 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Belcaire

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

80 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Belcaire. 24 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Belcaire se situe à 696 mètres d'altitude et s'étend sur 30,7 km².

Un monument protégé

• manoir de Belcairemanoir

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Belcaire

Ce qui distingue Belcaire de son département cette année : cambriolages de logement, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 2,8 en moyenne dans l'Aude — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
• Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
• Feu de forêt
• Glissement de terrain
• Inondation
• Mouvement de terrain
• Par remontées de nappes naturelles
• Par ruissellement et coulée de boue
• Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
• Radon
• Rupture de barrage
• Séisme
• Tassements différentiels

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Belcaire

• 2 restaurants
• 2 boulangeries
• 1 hôtel
• 1 camping
• 1 boucherie
• 1 épicerie
• 1 garage
• 1 bureau de poste
• 1 école
• 1 terrain de sport
• 1 bibliothèque

2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Belcaire compte 2,5 fois plus d'équipements de la catégorie « services » que les communes de sa taille (15 contre 6 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Belcaire

• Code postal de Belcaire11340
• Maire de BelcaireAdroit
• Population de Belcaire365 hab.

Ce qu'il y a à Belcaire

• Services publics15 équipements recensés
• Commerces6 équipements recensés
• Écoles1 équipement recensé
• Santé15 équipements recensés
• Transportsaucun équipement recensé
• Sport et culture8 équipements recensés
• Tourisme2 équipements recensés
• Sécurité8 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

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• Camurac3 km
• Comus4 km
• Roquefeuil5 km
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• Montaillou6 km
• Mérial7 km
• Bélesta7 km
• Espezel7 km

Aller plus loin sur Belcaire

• Les ventes de logements à Belcaireprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Belcaireprix de cession
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D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.