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sam.21 nov.
Cher · Centre-Val de Loire
Beffes
Code postal 18320Les sorties à venir, les lieux à découvrir et les bonnes adresses pour profiter de Beffes.
602 habitants · CherVotre avis sur la communeSécurité, commerces, cadre de vie… À vous de la noter.Donner ma note →Données publiques, sourcées et datées
Vous envisagez d’acheter ?686 €/m²
Maison · médiane des ventes 2023–2025
Calculer mon repère de budget Se soigner à proximité1 médecins généralistes0 pharmacies recensées · disponibilités à vérifier
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Tout l’agenda →On fait quoi à Beffes ?
Sorties, expositions et rendez-vous dans la commune.
1 rendez-vous à découvrir
Source : Quoi Faire Aujourd’hui · mise à jour le 12 novembre à 18:35. Les événements terminés sont retirés de cette sélection.
Votre quotidien, à portée de main
Tout l’annuaire Les adresses utiles à Beffes
1 adresse dans cette sélection
- SARL BrunetItinéraire
2 Rue du Chateau Gaillard
Chargement de la carte…
La carte suit votre sélection. Touchez un point pour voir son adresse.
Adresses : INSEE, BPE 2025. Enseignes : OpenStreetMap. Les horaires d’ouverture ne sont pas suivis en temps réel.
Pour les familles
Tous les chiffres sur les écoles →Trouver un établissement scolaire
1 établissement correspondant à votre recherche
Ecole primaire des Tilleuls
10 rue des Ecoles
Annuaire de l’Éducation nationale. La présence d’une école ne détermine pas votre affectation : le secteur et les inscriptions se vérifient auprès de la mairie.
Préparer son installation
Le détail des ventes →Acheter à Beffes : quel budget ?
Un premier ordre de grandeur
Quel budget pour votre surface ?
Appliquez le prix médian local à votre projet.
Repère de budget à Beffes54 888 €80 m² × 686,1 €/m² · hors frais et travaux
Calcul indicatif sur la médiane des ventes 2023–2025 (DVF). Le quartier, l’état et les caractéristiques du bien peuvent faire varier son prix. Ce calcul n’est pas une estimation immobilière.
Et dans les communes voisines ?
Comparez le même type de logement, sur les mêmes années.
| Commune | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| BeffesVotre sélection | Non publié | 686 € |
| Saint-Léger-le-Petit2,4 km à vol d’oiseau · comparer | Non publié | 848 € |
| Marseilles-lès-Aubigny2,7 km à vol d’oiseau · comparer | Non publié | 1 133 € |
| Germigny-sur-Loire4,1 km à vol d’oiseau · comparer | Non publié | 899 € |
Prix médians au m² · DVF 2023–2025. « Non publié » signifie qu’aucun prix fiable n’est disponible dans cette base.
Comparer avec une autre commune →Les bons interlocuteurs
Liens vers les services officielsLa mairie et vos démarches
Mairie de Beffes
Route du Fort
Maire : Olivier Le Cam
Horaires, rendez-vous et modalités : vérifiez les informations auprès de la mairie avant de vous déplacer.
Papiers, état civil et électionsInformations nationales sur Service-Public.fr
École, cantine, déchets, urbanisme
Ces services dépendent de la commune ou de l’intercommunalité. La mairie pourra vous indiquer l’interlocuteur et les démarches locales.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Beffes. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis. Chaque contribution aide à construire un retour plus représentatif.
Pour aller plus loinLes chiffres de la commune, en détailPopulation, sécurité, énergie, patrimoine et sources
Le portrait de votre commune
Mieux connaître Beffes
Beffes est un village de 602 habitants, une commune rurale à 51 habitants au km². Elle se place au 97ᵉ rang des 286 communes du département. Sa population a diminué de 5 % depuis 1968, après un maximum de 695 habitants en 2011. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 686 € le m² pour une maison (24 ventes).
Le prix de l'immobilier à Beffes
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 70 500 € | 686 € | 24 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
151 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Beffes. 18 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Beffes se situe à 153 mètres d'altitude et s'étend sur 11,8 km². La commune est traversée par Châteauvert, Loire.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Beffes
Ce qui distingue Beffes de son département cette année : vols violents sans arme, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,3 en moyenne dans le Cher — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Beffes
- 3 terrains de sport
- 2 salons de coiffure
- 1 bar
- 1 camping
- 1 boulangerie
- 1 épicerie
- 1 institut de beauté
- 1 école
- 1 bibliothèque
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Beffes | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 2 | 1 | ×2,0 |
| Santé | 5 | 1 | ×5,0 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 5 | 4 | ×1,3 |
| Services | 6 | 10 | ÷1,7 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture. Source : INSEE, BPE 2025. Ce relevé est indépendant de la mise à jour des lieux, commerces et photos ; il ne mesure ni leur qualité ni les services des communes voisines.
Les questions qu'on pose à Beffes
- Code postal de Beffes18320
- Maire de BeffesLe Cam
- Population de Beffes602 hab.
Ce qu'il y a à Beffes
- Services publics6 équipements recensés
- Commerces2 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé5 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture5 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité3 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Beffes et Saint-Léger-le-Petit · chercher une commune par critères.
- Saint-Léger-le-Petit2 km
- Marseilles-lès-Aubigny3 km
- Germigny-sur-Loire4 km
- Tronsanges5 km
- Précy5 km
- Argenvières5 km
- Jouet-sur-l'Aubois5 km
- Jussy-le-Chaudrier6 km
Aller plus loin sur Beffes
- Les ventes de logements à Beffesprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Beffesprix de cession
- Comparer avec Saint-Léger-le-Petitvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.